居民可以自己决定是否翻建，
或整体出售给开发商，而无需XX先出计划，再先低价卖给XX，再由XX转卖给开发商。
XX只需要做一些规定就行，比如不能太高，影响其他人采光，不能影响别人的地基安全，等等，多收点手续费的钱也行。

这里边的市场潜力巨大，而且还能提高居民生活质量。经济和房市都会立即好转。

其实任何国家，个人资产都是可以自由处置的，只有我们这里需要XX主导。
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修改:absurd168 FROM 120.245.120.*
FROM 120.245.120.*

不是一码事，现在房屋的产权本来就属于个人，只是限制使用权，限制整体出售和改建。

【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 挖公有制的墙角
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FROM 120.245.120.*

凡事仔细想想，不要走极端。

这个方案，只是少了 房屋或农地拆迁过程赚的差价，所谓土地出让金

但是，
1 并不影响其他收入，甚至因为经济活跃，其他收入会大幅上升
2 现在土地出让金本来就不多了，而且我也说了，可以在新的模式中收钱，计算好比例，完全可以和之前一样多，因为数量更大，甚至总量会更多

这个方案本质是将原来XX牵头才能办的事，交给市场，让市场活跃这个行为，现在这个市场，需求很大，但受限于原有模式，供给完全跟不上，
这个方案目的是更加活跃度，使数量增加，完全是多赢的事，居民改善了居住条件，开发商有更多工程，XX可以收更多钱，多赢！


【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 然后土地更卖不出去，你的社保医保全成坏账，公务员们工资发不出，不是罚你钱就就是加你税，你的企业撑不住完蛋了，你刚开始的翻修也因为没钱继续而烂尾了。好日子开始了。
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   为什么整天盯房地产不放  一个国家为什么整天围绕房地产转悠

【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 居民可以自己决定是否翻建，
: 或整体出售给开发商，而无需XX先出计划，再先低价卖给XX，再由XX转卖给开发商。
: XX只需要做一些规定就行，比如不能太高，影响其他人采光，不能影响别人的地基安全，等等，多收点手续费的钱也行。
: ...................
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FROM 14.134.59.*

任何国家，建筑业和汽车制造业都是经济基石，
主要这两点是生活消费的大头，经济最终是靠消费。

其他的大宗消费并不适合拿出来鼓励，比如，教育，医疗，食品，服饰，旅游，这些可能也会花很多钱，但牵扯到公平和某些道德导向，并不会鼓励差异化

因此，汽车和房子的消费，通常是经济基石。

【 在 WHGETKMD 的大作中提到: 】
: 为什么整天盯房地产不放  一个国家为什么整天围绕房地产转悠
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