人生，不可能一直在折腾房子的路上

【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 随着时间流失 房子肯定越来越老的
: 新房也会变成次新 次新也会变成老房子
: 房子因为新旧带来的价值迅速贬值
: ...................
--
FROM 120.225.227.*

新房保值 感觉就是近几年 趁房子还新鲜要交易

不折腾一直住个一二十年 也不能保值吧

【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: 人生，不可能一直在折腾房子的路上
:
--
FROM 123.113.45.*

新不代表好！

如果房子品质好，隔音好，户型好，环境好，物业好。
这样的房子就可以作为终生的居所。
因为你换新房未必碰上更好的，
比如隔音不好，邻居不好，再保值的房子也会让你崩溃。


【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 新房、次新房保值的逻辑很奇怪
: 发信站: 水木社区 (Fri Nov  1 21:07:48 2024), 站内
:
: 新房保值 感觉就是近几年 趁房子还新鲜要交易
:
: 不折腾一直住个一二十年 也不能保值吧
:
: 【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: : 人生，不可能一直在折腾房子的路上
: :
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 123.113.45.*]
--
FROM 120.225.227.*

我说的那些都是保值的重要部分
你想说楼龄新，地段好，学区房？
这些不一定能保值了。时代在变。

【 在 happy1985 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 新房、次新房保值的逻辑很奇怪
: 发信站: 水木社区 (Fri Nov  1 21:15:38 2024), 站内
:
: 不说个人体验 这个太因人而异
:
: 就说保值这个事情
:
: 【 在 Maxiu 的大作中提到: 】
: : 新不代表好！
: : 如果房子品质好，隔音好，户型好，环境好，物业好。
: : 这样的房子就可以作为终生的居所。
: : ...................
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 123.113.45.*]
--
FROM 120.225.227.*

解释一下，你的理解是表面，他们的逻辑是这样的，
现在老婆小普遍是当初建的家属院，物业不行，依靠原单位，商品化后就不行了，没有形成现代的社区管理模式，
新房和次新，普遍是直接商品房，设计更合理，比如车位，物业管理模式更先进，而且供给很少，所以相比于上一代住房模式下的房子会更保值。
--
FROM 120.245.120.*