- 主题:周末（11月第一周）海淀＂抢房＂记
涨价去库存的微观版本
这是被做局了。。这套路都被玩烂了，还有人中
也真服气
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看来房价要大涨了
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老房子里算户型好的了，不过这种靠政策推起来的行情能持续多久，谁也无法预计
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不是顶级学区，不过是九年直接直升（是不是明牌了），可能最近阳光招生弄的海淀家长有点儿慌，想买个确定性的人比较多。
单价略高于6月份同院的相似户型成交一楼，比较高于最近两三个月本小区成交的其他户型，当然成交的户型和楼层确实不能满足我的需求。
在楼下的时候，和几个看房的聊了一下，包括明明自己预算1000多万，来凑热闹的，普遍的反馈是，总价可以接受，单价比较难受。
我看所有中介手机上的带看记录和反馈记录，包括报备记录，四面八方各个店的都有，反馈的也是五花八门，如果这是一个局，只能说我比较荣幸了。
PS，其实我的预算要高于这个，现在还省下了不少，这种情绪价值拉满的购房体验，挺好的。
【 在 happyness123 的大作中提到: 】
: 卖点是啥啊？学区吗？顶级的学区？户型？便宜？
: 没明白为啥能抢成这样，上涨波段都未必吧
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我就问你，有新的签约请求，为啥会发短信告诉你？你只是报备人之一而已。
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 唉，一个实时在线就三四百的小版面，我至于不，非得给我提供点儿负面情绪，他们才开心~
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感觉像双榆树北里这边的户型，中关村学区，第一小学还是中心小学一半直升中关村中学。
【 在 jeffery0316 (阿崇) 的大作中提到: 】
: 不是顶级学区，不过是九年直接直升（是不是明牌了），可能最近阳光招生弄的海淀家长有点儿慌，想买个确定性的人比较多。
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: 单价略高于6月份同院的相似户型成交一楼，比较高于最近两三个月本小区成交的其他户型，当然成交的户型和楼层确实不能满足我的需求。
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绿中介app里面的应该是，现场我看着他手机，后来我找他要的截图。
我看的每套房子，都会现场让中介翻手机，验证他们刚刚说话的真伪。
比较可悲的是，我卖的房子，从来没有过多人报备，没这种体验，后来来了个有缘人，直接签。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 你是找的哪家中介？我们报备的时候，排我后面报备的，貌似不会给我发短信啊。这是中介收到的短信吗？
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有意思，希望这样的分享越来越多，这才是水木应该有的样子
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恭喜了！每个小区、每个房子都有其特殊性，别人看起来戏剧性的情节，发生在自己身上就是实打实的经历。我相信楼主没有想故意左右市场情绪，更多的是他作为买家买房子时跌宕起伏的心路历程的倾诉。楼主愿意花时间与大家分享他的故事，很难得！
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 本人以前买房就发过贴，这次再发一次。
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: 就当个故事吧，这个周末太魔幻了，感觉回到了2016年中，抢上套房子的场景。
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: 7月初把丰台的老房子卖掉了，准备看海淀，孩子年龄到了，外加职住平衡的需求，没办法。
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: 上周三晚上，被中介通知，有个新上的老破小，周四中午开放
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发自「今日水木 on PGU110」
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丰台的房子16年到现在涨了多少啊
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