- 主题:再预判2025年北京楼市
1、整体房价继续加速下行，老破小和远郊房首当其冲
2、房租进一步下跌
3、法拍房数量明显增加（这个数据普通老百姓很难知晓）
4、2024年投机性购房的明年都会后悔
现在还有大量的人看不清中国楼市的底层逻辑以及走势，很多人认为现在就是底部、洼地，使劲往里冲，殊不知顶多算半山腰，现在往里冲的投机群体后续都会后悔，当然这些人毫无疑问都是中国楼市软着陆的奉献者。
从回帖和扣分的情况看，这个版高位接盘侠很多，这也印证了之前的猜测。挺同情你们，但时代的一粒沙在每个人肩上都是一座山，坚强吧。
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修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
FROM 117.129.66.*
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、整体房价继续加速下行
: 2、房租进一步下跌
: 3、法拍房数量明显增加（当然这个数据普通老百姓始终无法知晓）
: ...................
走一步看一步吧，目前是L形走横。政策效力下降之后会再走竖，再出政策比如降息、降首付、放开限够、减税等政策，会再走横。直到收入和房价走到一个合理平衡。形成分化市场，中高端改善和刚需、保障市场区分度加大。远郊老房该降价扔别犹豫。内环地铁线老破小买了就当存大额存单，外环改善新房也要小心，配套很容易跟不上。
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FROM 103.35.105.*
@pingguofei，dragdog2017 楼市走势遵循客观规律，谁也没能力去唱衰。你们不必恼羞成怒，至于我的预判是否准确明年就有答案，当然你们高位接盘的群体确实是时代的牺牲者，但为国家牺牲个人利益何尝不是一种奉献？
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修改:SMAILL FROM 117.129.66.*
FROM 117.129.66.*
客观规律就是中国必胜，洋奴必败。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: @pingguofei，dragdog2017 楼市走势遵循客观规律，谁也没能力去唱衰。你们不必恼羞成怒，至于我的预判是否准确明年就有答案，当然你们高位接盘的群体确实是时代的牺牲者，但为国家牺牲个人利益何尝不是一种高尚情怀？
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FROM 61.48.20.*
白菜都十几每颗了，房子会跌吗？老祖宗的话都是真理，买房子置地。
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FROM 1.202.218.*
有谁记得当年有个叫牛刀咋说的 主要是啥理由看空来着 反正不是人口吧 记得到时也是信誓旦旦
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、整体房价继续加速下行，老破小和远郊房首当其冲
: 2、房租进一步下跌
: 3、法拍房数量明显增加（当然这个数据普通老百姓始终无法知晓）
: 4、2024年投机性购房的明年都会后悔
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: 现在还有大量的人看不清中国楼市的底层逻辑和走势，很多人认为现在就是底部、洼地，使劲往里冲
: ..................
发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 120.245.24.*
【 在 carolin666 的大作中提到: 】
: 白菜都十几每颗了，房子会跌吗？老祖宗的话都是真理，买房子置地。
现在连官方都说房价跌了，你还问房子会跌吗？刚从火星来？
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FROM 117.129.66.*
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 现在连官方都说房价跌了，你还问房子会跌吗？刚从火星来？
炒房的人才会在意跌这个词。一般老百姓自住无谓跌，只会追求住的更好。
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FROM 1.202.218.*
【 在 carolin666 的大作中提到: 】
: 炒房的人才会在意跌这个词。一般老百姓自住无谓跌，只会追求住的更好。
谁不心疼钱？前两年买房的人要是知道现在房价跌这么狠，他们那会还会买吗？
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FROM 117.129.66.*
美降息，国内就放水，然后所有价格都会上涨
九月底那个还没看懂吗
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 1、整体房价继续加速下行，老破小和远郊房首当其冲
: 2、房租进一步下跌
: 3、法拍房数量明显增加（当然这个数据普通老百姓始终无法知晓）
: ...................
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FROM 111.194.13.*