你说这些完全不影响，最大的问题是入学儿童每年都下降


【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 不要拿这个说事
: 你不懂学区房的逻辑。
: 首先，北京的入学儿童只是相对于2016年2017年刚放开二胎那时候来说是下降，
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少了刚好不用多校划片了啊
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 你说这些完全不影响，最大的问题是入学儿童每年都下降
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郊区呢
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 60平的月坛两居，最高成交价850万
: 今年最低的时候成立价725万。
: 11月12日最新成交价格是789万。
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2000年前多少外地孩子还是上农民工学校，那时新闻就是教委去查处
【 在 luckybee 的大作中提到: 】
: 孩子多，家长才抢买学区房，孩子少，就是学校抢孩子，租房就可以上学，甚至外区的也能上。这在2000年前很普遍。
: 最近刚有一个地方取消学区房划片了，区内随便上。这就是趋势。
: 如果说价格，各顶级学区房的价格最高峰就是18-20年，就对应16-17生育高峰，现在跌得最惨的恰恰是学区房老破小。
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西城涨是因为海淀今年大面积取消点招，这两个区就是此消彼长，可以看看海淀学区，跌的厉害
  
【 在 onerat (卖男孩的小火柴) 的大作中提到: 】
:  60平的月坛两居，最高成交价850万
:  今年最低的时候成立价725万。
:  11月12日最新成交价格是789万。
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