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- 主题:北京还有一个关键税需要整改
- 北京除了限购，影响房产交易，还有一个关键的税种需要整改。
即二套房交易20%的个人所得税，卖房的，很多都是二套房，受制于20%所得税，二套房根本无法交易。
什么时候这个税取消了，房产会活跃一个大台阶。
再就是最后一个限购门槛了。
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FROM 223.72.88.* - 二手房个税抵扣政策还有效。
想套现跑路肯定不行。
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FROM 222.128.179.* - 假离婚可破
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FROM 124.126.229.* - 早就有共识，哪有什么假离婚，民政局出具的离婚证就是真离婚。至于以后是否复婚/再婚，那就是另外一个民事行为了。
【 在 rayold0 的大作中提到: 】
: 假离婚可破
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FROM 222.128.179.* - 20%确实太高了，好像多少年前是全额1%和差额20%任选
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
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: 北京除了限购，影响房产交易，还有一个关键的税种需要整改。
: 即二套房交易20%的个人所得税，卖房的，很多都是二套房，受制于20%所得税，二套房根本无法交易。
: 什么时候这个税取消了，房产会活跃一个大台阶。
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FROM 111.201.247.* - 这个不能改，还要你卖了二套买大的呢。给你免了，你卖了二套跑了怎么办？不舍的卖你就出租出去，不让你挂出来
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 北京除了限购，影响房产交易，还有一个关键的税种需要整改。
: 即二套房交易20%的个人所得税，卖房的，很多都是二套房，受制于20%所得税，二套房根本无法交易。
: 什么时候这个税取消了，房产会活跃一个大台阶。
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: 再就是最后一个限购门槛了。
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发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 120.245.126.* - 二套卖了，再换更好的，这是一个正常人的思路。
单纯卖了套现，不再买房的，是很少的一部分人，或者来自于祖宅。
只有把交易成本变得合理，交易量轻松起来，有了交易量，房地产才能盘活。
现在所得税直接把交易卡死了。
当然，上头是这么想的，只是到了北京市这，还在搞卡人一套。
【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 这个不能改，还要你卖了二套买大的呢。给你免了，你卖了二套跑了怎么办？不舍的卖你就出租出去，不让你挂出来
: 发自「今日水木 on PDHM00」
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FROM 223.72.88.* - 20%，再加上中介费，契税，一买一卖交易成本奔30%，让二套房买卖成了空话。
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 20%确实太高了，好像多少年前是全额1%和差额20%任选
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FROM 223.72.88.* - 这就是恶法，把群众道德底线不断往下打，都达到地下18层了。
【 在 rayold0 的大作中提到: 】
: 假离婚可破
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FROM 223.72.88.* - 五十套房子的业主对您建议崇拜 感激！
让多套房产的业主从容套现，是去掉个税的最强动机！
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 北京除了限购，影响房产交易，还有一个关键的税种需要整改。
: 即二套房交易20%的个人所得税，卖房的，很多都是二套房，受制于20%所得税，二套房根本无法交易。
: 什么时候这个税取消了，房产会活跃一个大台阶。
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FROM 114.250.182.*