- 主题:望京南湖佳苑大三居1200万出售
1200万，经济实惠…
【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 我们这是经济实惠住着舒服房子。除了自住，好多租住十几年的。您可以看看。听中介说我们的物业管理在望京可以排在前列。不过大家对物业还老提出意见，因为业主们彼此都熟悉。
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: 【 在 ...
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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FROM 222.131.15.*
1200万，福利房，楼龄20年的经济实惠
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主要还是因为顶楼。1200万买个顶楼，确实需要点勇气。
【 在 jingying1211 的大作中提到: 】
: 1200万，福利房，楼龄20年的经济实惠 ...
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相当了解了，只是不知20年是交定金挖基坑开始吧？
【 在 jingying1211 的大作中提到: 】
: 1200万，福利房，楼龄20年的经济实惠...
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补充一下，是商品房，为了它，我借遍亲友，把老母亲的买菜钱都掏出来了，还卖了2003年买的一套新房，被迫买了车位，2008年房价低谷差了半个车位的钱没能支持弟弟买上北京房子，如果买上了那房子现在也值400多万。
谁能想到房价会涨那么高呢？房价都降下来，我换房子要交的费用也能降下来啊。
【 在 jingying1211 的大作中提到: 】
: 1200万，福利房，楼龄20年的经济实惠 ...
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FROM 58.31.0.*
望京确实太尴尬了，生活工作便利性确实一流，但是供应量太大，杀跌的太狠了，几百万的三居很多，超过千万的很难找到买家，有这个需求的会找更新的，更高品质的，大望京和奶西那边的吸引力还是不小的
另外，就是望京的办公楼租金据说是暴跌，连中关村这的中介都建议赶紧违约搬过去都很划算，这没产业→没人→居住需求减少，恶性链就有可能形成了
【 在 smilebaby 的大作中提到: 】
: 补充一下，是商品房，为了它，我借遍亲友，把老母亲的买菜钱都掏出来了，还卖了2003年买的一套新房，被迫买了车位，2008年房价低谷差了半个车位的钱没能支持弟弟买上北京房子，如果买上了那房子现在也值400多万。
: 谁能想到房价会涨那么高呢？房价都降下来，我换房子要交的费用也能降下来啊。
: 【 在 jingying1211 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.15
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奶西就算了。
东洲家园去年开始下房本，二手房业主牛b哄哄，开始都挂7万，8万，对照新商品房的价格挂盘。结果到现在只卖出去4套，挂了100多套，压根没人要，现在只能挂3万多，就这个架势，价格一定还往下走的。奶西目前看，除了大工地和公园，啥都没有。
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 望京确实太尴尬了，生活工作便利性确实一流，但是供应量太大，杀跌的太狠了，几百万的三居很多，超过千万的很难找到买家，有这个 ...
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东洲家园是保障房，肯定要踩踏一番，安馨家园，魏公村佳苑，柳浪家园啥的，基本上这些完全保障房社区都是。不能跟那些比，受众还是不一样
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 奶西就算了。
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--来自微微水木3.5.15
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FROM 120.244.221.*
另外，真别低估新房的杀伤力，奶西再鸟不生蛋，也比一直霸板宣传的中建那个什么园的位置还是强的，纯个人观感，讨论可以，没必要骂战啊
【 在 Databinding 的大作中提到: 】
: 奶西就算了。
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--来自微微水木3.5.15
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FROM 120.244.221.*
望京这次形势和07年那次差不多了。那次有个租我家车位的单价1万左右买了我们旁边的次新房（和我们前后脚建成的）。
现在中介也说周边对我们冲击大。还是海淀好，和周边差异大。
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 望京确实太尴尬了，生活工作便利性确实一流，但是供应量太大，杀跌的太狠了，几百万的三居很多，超过千万的很难找到买家，有这个...
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