- 主题:北京下一步该做的就是，核心区旧房原拆原建
个人只是觉得，这是个方向。毕竟所有城市都是越来越老，不可能一直建设新城。城市更新是一个永恒的生意，比卖地持久。只要把这当个事，研究制度机制，肯定能做成，而且是多赢。其实已经有在研究了。不过卖地还能卖出去，等到卖不出去了，一堆配套政策就出来了。
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住的老年人根本没钱补差价，他们应该没动力，搞不好是阻碍。
【 在 zhangyiyao 的大作中提到: 】
:首先户数不增加，不涉及疏解人口难题。其次提高容积率，增加单户面积，变相卖地。第三，车库等卖了实现收入。第四带动上下游产业
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FROM 124.64.22.*
这个对。
【 在 dandan88 的大作中提到: 】
:你让老破小原房主拿几十万买车位？拿几十万买增加面积？:第一他们没钱，第二他们习惯了占便宜、享受红利，有钱也不会出。:只有
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FROM 124.64.22.*
别想了，容积率有红线，现在的试点都完全没增加，最多弄出几个收费车位，现在都是产权单位出钱给施工单位
【 在 NBA001 的大作中提到: 】
: 提高容积率了，施工单位有钱赚
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说得容易
【 在 piloot 的大作中提到: 】
: 2-3年租房就是了
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原拆原建 增加容积 增多面积 一部分回迁 一部分商业出售平衡资金 比如海淀南路12
【 在 zhangyiyao 的大作中提到: 】
: 首先户数不增加，不涉及疏解人口难题。其次提高容积率，增加单户面积，变相卖地。第三，车库等卖了实现收入。第四带动上下游产业。
: 这个钱比直接卖地难挣，但是市场很大。
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FROM 222.129.5.*
欢迎欢迎，但我分文没有，一分钱都不出可以，外加再补贴我两年的租房费用，不然我就这么凑乎着吧。
【 在 zhangyiyao 的大作中提到: 】
: 首先户数不增加，不涉及疏解人口难题。其次提高容积率，增加单户面积，变相卖地。第三，车库等卖了实现收入。第四带动上下游产业。
: 这个钱比直接卖地难挣，但是市场很大。
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FROM 223.104.41.*
原地回迁1:1，基本没人愿意，年轻人都不会同意，对于那些难说话的老人就更不可能了，加装电梯都那么费劲，别说拆楼了。
【 在 flybit 的大作中提到: 】
: 支持。可以增加5环外搬迁选项，比如原地回迁面积按1：1，异地1：2。
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FROM 221.217.134.*