- 主题:2024/11/25新房网签120库存81082二手房网签905
正常到月底都比平时数据高一些，这个月肯定是近20个月最高了
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新房供应量太多了，库存积压，开发商不敢拿地，今年供地量几乎回到十年前
远近还好，更重要的是价格，三环7万，四环5万，五环3万，六环1万，全部秒光
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 原因应该是新房供应量太少了，新房几乎都在偏远鸟不拉屎地方还死贵
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网签到报税的时间双方协商，所以有些开发商让员工锁定房源制造热销假象，过几个月甚至几年，还有新房在卖
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 也有关系，网签越早报税就越早，有人不敢太早网签万一弄到11月30日报税就瞎了
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日均900上1.8万，有机会，毕竟是月末
【 在 tcm2311 的大作中提到: 】
: 那肯定超了，到1.8万还有些悬念
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轮动开始了？大中介实时成交从上个与3600套连续下降至上周的1900套，本周或下周掉回9月的1700套，5改3行情结束
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 关注一小区，基本是最便宜的房子，之前平均一个月卖1套，最近一个月买了5套了
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救市救市再救市，5改1已经在路上
【 在 divedivedive 的大作中提到: 】
: 暴涨暴涨再暴涨，天天打脸穷傻坏空
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是的，一般月末三两个工作日，这次提前到五个工作日
近20个月最高，代价是5改3透支未来两年需求，看能不能超过明年小阳春了
【 在 ouyangnianqi 的大作中提到: 】
: 正常到月底都比平时数据高一些，这个月肯定是近20个月最高了
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现在银行放款超快
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 网签离报税还远着呢，除非买家是全款。
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大中介实时成交每个月都在下降，但这个月成交确有可能新高，为什么会出现矛盾呢？
难道小中介市场份额越来越大？
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 轮动开始了？大中介实时成交从上个与3600套连续下降至上周的1900套，本周或下周掉回9月的1700套，5改3行情结束
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FROM 101.6.65.*
【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 是的，一般月末三两个工作日，这次提前到五个工作日
: 近20个月最高，代价是5改3透支未来两年需求，看能不能超过明年小阳春了
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透支需求这个说法，你有数据支撑吗？即新购房有多少比例是因为释放房票了才上岸的？
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