并不矛盾，可以把大中介实时成交和网签数据拟合一下，会发现一些规律，比如实时成交一周内网签进度15%，两周到40%，四周到85%，这样基本符合两列数据的整体趋势，当然需要更精细的拆分和拟合



【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 大中介实时成交每个月都在下降，但这个月成交确有可能新高，为什么会出现矛盾呢？
: 难道小中介市场份额越来越大？
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中介说最快一个工作日就批贷

【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 超快也得网签之后，走评估流程，准备材料，才能申请贷款。
: 网签都没做，谈何超快？
: 而且大行月底一般没额度，等下个月，我家就是。
: ...................
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我就说网签之后啊，银行批贷很快，中介说尤其是光大银行
所以很多人憋着不网签，等12月
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 你就是中介吧？
: 我就是上个月办的贷款，确实很快，但是面签并且提交材料之后啊。
: 你都没网签，还有一堆手续呢。
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.65.*
FROM 101.6.65.*

要看对应区间

每个月下降是今年小阳春到9月，10月起量后11月下降

周度实时成交从10月峰值开始六连降，大概率本周下周会七连降和八连降，如果没有5改1王炸的话

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 问题就在，大中介实时成交“每个月”都在下降
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这样就加快流动了，原来5年买卖一次房，现在6年买卖两次房，市场就活跃起来了

【 在 qilong 的大作中提到: 】
: 硬这么说也可以，本来留京当年的需求被压制了三年
: 但这次5改3的直接结果是本来明后年才买房的人，提早到今年释放，明后年的缺口谁来补足？别忘了未来接盘侠越来越少了，未来总需求在下降，还被透支了一部分
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