- 主题:善于利用规则，是房东，有钱人更有钱的原因吧
听来的故事。先买后卖置换，市场不好，老破小卖不上价格，超出交易时限到。现在市场好了，卖家追求更高收益，告买家赔20%违约金。就这么简单的事情。
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 根本就没看懂
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FROM 122.227.12.*
对的，法院也这么认为，白纸黑字。
那么问题来了，几百万违约金如何认定。
【 在 nickow 的大作中提到: 】
: 白纸黑字这么写的 你不想认账罢了
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FROM 122.227.12.*
即使房价下降也不会几个月降20%，人家这正常操作啊
【 在 YCWAWA 的大作中提到: 】
: 听来的故事。先买后卖置换，市场不好，老破小卖不上价格，超出交易时限到。现在市场好了，卖家追求更高收益，告买家赔20%违约金。就这么简单的事情。
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FROM 223.193.6.*
对对对，算经济账，白纸黑字对吧
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 即使房价下降也不会几个月降20%，人家这正常操作啊
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FROM 36.21.194.*
啥意思？
正常履行合同然后还能被起诉违约？
【 在 YCWAWA 的大作中提到: 】
: 起诉买家违约20%。房子再卖一遍。总价更高。
: 按合同条文没问题，苦的是改善的人士了。先买后卖，承担市场波动的后果。
: 法院按合同约定判20%，体现公平正义吧。
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FROM 111.194.13.*
所以别信别人的忽悠，控制好风险。先卖后买，别上自己输不起的赌注
未来谁也预测不了
【 在 YCWAWA 的大作中提到: 】
: 对对对，算经济账，白纸黑字对吧
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FROM 223.193.6.*
听说，就过期了十几天。
还在商谈中，付款计划。房东看市场好，马上起诉
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 啥意思？
: 正常履行合同然后还能被起诉违约？
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FROM 36.21.194.*
想问。这个风险是定金的风险。还是20％违约金要被起诉的风险。
法院如何认定多少？是补偿性，还是惩罚性？
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: 所以别信别人的忽悠，控制好风险。先卖后买，别上自己输不起的赌注
: 未来谁也预测不了
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FROM 36.21.194.*
哦，被抓小辫子了啊，那就扯皮呗，看哪方能折腾
【 在 YCWAWA 的大作中提到: 】
: 听说，就过期了十几天。
: 还在商谈中，付款计划。房东看市场好，马上起诉
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FROM 111.194.13.*
值得就买，没钱就不买
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FROM 221.7.193.*