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- 主题:老破小原地重建势在必行，面积x2，众人获利
- 这个就六个楼
【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 1.产能严重过剩，农民工已经接近失业。
: 2.老破小居住环境确实太差，没有地下车库，导致小区周围停满了车。
: 3.通过房屋重建，带动装修，建材，市政进一步发展，扩大内循环。
: 说白了，不要让大家都又穷又闲。
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 124.64.19.* - 应该是试水项目，看他们进展了
【 在 tiantianzao7 的大作中提到: 】
: 这个就六个楼
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 222.129.51.* - 支持，早就该重建了
【 在 bucc002 (bucc002) 的大作中提到: 】
: 1.产能严重过剩，农民工已经接近失业。
: 2.老破小居住环境确实太差，没有地下车库，导致小区周围停满了车。
: 3.通过房屋重建，带动装修，建材，市政进一步发展，扩大内循环。
: 说白了，不要让大家都又穷又闲。
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FROM 223.104.40.* - 对，多数10层左右，也号称洋房，但面积都比较大啊！之前老破小多数50-70平，楼间距也小，算下来还是不够安置拆迁户呢！怎么有多余商品房。
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
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: 现在都是6层小楼，怎么盖个12层、18层没问题吧？又不是盖30几层
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发自「今日水木 on FNE-AN00」
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FROM 218.57.65.* - 但是现在推的改造是国家出钱，往往这个钱还超过重建的费用，而且拉动经济作用很有限。
其实可以原址回迁的置换比例不必那么大（1.3差不多），换大户型需要加钱买，也可以选择换到远一点的地方换更大面积。
【 在 h34551409 的大作中提到: 】
: 对，多数10层左右，也号称洋房，但面积都比较大啊！之前老破小多数50-70平，楼间距也小，算下来还是不够安置拆迁户呢！怎么有多余商品房。
: 【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 123.127.143.* - 谁出钱？开发商？
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FROM 117.129.60.* - 这个是已经所有业主同意了？
【 在 tiantianzao7 (tiantianzao7) 的大作中提到: 】
: 这个就六个楼
: 【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: : 1.产能严重过剩，农民工已经接近失业。
: : 2.老破小居住环境确实太差，没有地下车库，导致小区周围停满了车。
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FROM 223.109.201.* - 有不少小区是85-90年的，还有些是回迁的，这些人现在年龄在65-80之间，很多是80后父辈的年龄
80的不说了，65的，可能还有30年都不一定
我在小区党支部，我们支部有关爱老人啥的各种活动，小区有多少80岁以上老人、90岁以上老人都有统计，总的来说，70上下的更多些
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 你要分析年龄结构
: 西城很多小区都78-82年之间建设的
: 目前房龄平均50年
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FROM 43.224.44.* - 这事上海已经在做了，原来拆迁卖地，异地安置的模式，已经倒挂了，拆不起了。市中心老公房小区，原拆原建，1:1面积归还，征服主导，因地制宜，有的会增加容积率，多出来的房源用于平衡成本，作为公租房。但是推进缓慢，工作很难做。
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FROM 222.67.9.* - 上海房子确实破
【 在 tennyson7 的大作中提到: 】
: 这事上海已经在做了，原来拆迁卖地，异地安置的模式，已经倒挂了，拆不起了。市中心老公房小区，原拆原建，1:1面积归还，征服主导，因地制宜，有的会增加容积率，多出来的房源用于平衡成本，作为公租房。但是推进缓慢，工作很难做。
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FROM 223.104.41.*