所以，房产税确实会造成租售比和国际上接近：房租上涨，房价下跌！


【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 日本房贷利率0.259%，房产税名义税率1.7%
: 发信站: 水木社区 (Fri Dec  6 17:10:04 2024), 站内
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: 本版无数人呼吁房产税，但是自己最忽略的一点：房产税来了，房价怎样暂且不说，房租一定会上涨！
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: 【 在 ffever 的大作中提到: 】
: : 标  题: Re: 日本房贷利率0.259%，房产税名义税率1.7%
: : 发信站: 水木社区 (Fri Dec  6 17:03:47 2024), 站内
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: :
: : 没那么高，东京房产税各种折扣后大概0.2~0.3%之间
: :
: : 【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: : : 日本房贷利率已经接近0，当然存款利率更低，活期存款利率仅为0.002%；
: : : 日本的房产税包含固定资产税和都市计划税两部分：
: : : 1. 固定资产税：基于房产和土地的评估价，税率为1.4%；
: : : ...................
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: : ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 101.6.66.*]
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: 江南七怪＋马玉＋洪七公＋一灯大师＋周伯通（教一个弱智儿童）==郭靖大侠
: 天下第一王重阳（教七个天资不错的小孩）==全真七子
: 全真七子×3<郭靖大侠
: 这就是王重阳盲目扩招的严重后果！！！
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 36.112.3.*]
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FROM 36.112.3.*

房租可能跌，因为房源多了
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 所以，房产税确实会造成租售比和国际上接近：房租上涨，房价下跌！
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FROM 223.104.42.*

房租和租客实时收入强相关，和业主持有成本相关性很小的

【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 本版无数人呼吁房产税，但是自己最忽略的一点：房产税来了，房价怎样暂且不说，房租一定会上涨！
:
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FROM 111.206.96.*

【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 等GOV彻底不卖地、几乎没有新房的时候，就会找理由收房产税了。
: 因为一旦收房产税，地就卖不上价了，这点GOV门儿清。所以趁不收房产税的时候多卖地，地卖完了就收房产税，完美。
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怕的就是这个，绝对大雷
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FROM 219.143.70.*

【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 如果是走到这一步，那中国将会是主要国家里面房价总价最便宜的。
: 当然得是同等量级城市的同等地段比，比如北京上海对标纽约的同等地段，不可能对比个小城市，或者拿北京最贵的去比纽约最便宜的。
: 另外基于历史因素，同等情况下估计也做不到单价最便宜。国内这边户型普遍偏小，有个150平的建面就算大户型了。
: ...................

不展开讨论啦，鸡蛋不放到一个篮子里才好
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FROM 219.143.70.*