- 主题:Re: 收房后发先卖方未如实告知房屋状况，如何维权？
这个…… ，开窗听不见，关窗听见，很难吧。。。。 ，这个是噪音去看房的时候就能听了，感觉很难属于隐瞒吧
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
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FROM 111.202.148.*
有这个精力维权，不如找物业，12345反应电梯问题了。他们听不到你也不能判断是故意的，说不定人家听力没那么好。再说你来看房的时候是走楼梯看的么？在电梯里自己听不到么？而且电梯本身是消耗品，出个故障都正常，说不定现在没声音，过几天坏了有声音了。
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FROM 61.149.209.*
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
同情你
但是理性点想想，这事儿很难维权
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FROM 222.71.215.*
这是降价了？好无聊
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
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: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 223.72.75.*
多少会有点声音，以前我的房子小卧室、厕所和客厅的一边是靠着电梯的。住了很多年都没注意有声音，有一次睡小卧室，发现能听到电梯上上下下的声音，启动的声音、停楼层的声音。卖房的时候我也没有专门跟别人提这事儿。。。别人也没有问我。。。
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FROM 183.242.255.*
哈哈，好在网友是明白人。
话说能测出超过规定分贝的噪音，得很大噪音。别问为啥因为我测过。电梯这点噪音根本到不了规定的噪音。
这个买主上来就说超过了，这点我同样质疑。强烈怀疑这个买主张嘴就来。
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 在70分贝以内都没问题，以上不行
: 但70分贝是多大哈哈
: 你这无理取闹了，真的
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这是买亏了吧
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FROM 59.66.129.*
买到手发现亏了，想讹点儿钱
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完全可以装修的时候自己做隔音解决，花不了几个钱。
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在乎的话，决定要签合同之前自己应该夜间去感受一下。
另外，在合同里有关于噪音的信息吗？大概率没有吧。你要维权至少需要证明你问过，卖家说过吧。如果卖家不承认有过这段对话，你能证明吗？维权需要“谁举张谁举证”吧？
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
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: 电梯夜间噪音在看房阶段很难感知出来，夜间才会比较明显。
: 买房的时候有些是能现场看房直接看到到，有些就得从卖家那里询问了。就像其他漏水等问题，如果维修过也不一定一眼能看出来。
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FROM 210.73.59.*