- 主题:Re: 收房后发先卖方未如实告知房屋状况，如何维权？
建议lz把精神放在做室内隔音而不是找前业主
绿中介的合同对是否漏过水和是否凶宅有条款，没有对噪音有条款的，这个根本没办法界定
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
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: 提前说明没有任何问题。比如房子漏过水，说了我能接受完全不是问题。
: 如果我没有问这个事，卖家没说也没有问题。
: ...................
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FROM 117.136.54.*
就算拿出设备检测超标的结果也没办法找前业主啊
前业主难道在合同上保证了任何第三方来测噪音都不超标？
【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 你别光感觉了，如果觉得超标，拿设备测测说话。
: 装修时靠电梯的地方做隔音隔震
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FROM 117.136.54.*
观望
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FROM 221.222.21.*
你自己耳聋眼瞎吗，看房时，平时不会去实地感受吗
这也叫未如实告知？
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
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FROM 222.67.187.*
一般住宅的电梯都是贴着客厅餐厅或厨房，禁止直接贴卧室（除非双墙+空腔）。所以在客厅听到电梯的正常运行不属于噪音，原房主神经大条不认为这是噪音也合理。
如果噪音确实大，也可能是电梯缺乏维护，要找物业过来实测，确实超标了就要求保养电梯。
向原房主维权基本没用。
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
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FROM 221.232.141.*
法律上就是没辙，你去找补偿也是不合理的，如果你觉得有问题，买之前就应该确认并要求降价，如果人家不认可，可以不卖给你
已经买卖完成了，你说发现这些问题要求降价，虽然我很理解你，但实际操作起来，这样的事情是模糊不清没有边界的，如果你走通了，今后大家都可以在收房后找一堆的问题来扯皮
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
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FROM 223.104.43.*
你这不是维权，明显是想赖账
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
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FROM 117.107.131.*
这种完全没法维权，你维权成本是：你的休闲时间+愤怒值+取证时间+扯皮时间。
没有明确的伤害，比如结构性的、凶宅；甚至你都没有约定。法院都不想理你。
最好的办法是自己花点钱做隔音吧。一劳永逸。损失10厘米面积。
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修改:happybug2006 FROM 123.116.101.*
FROM 123.116.101.*
在70分贝以内都没问题，以上不行
但70分贝是多大哈哈
你这无理取闹了，真的
我买个房，一楼说不潮，我买了潮，那我维权？
买顶楼的人家说不漏雨，结果当年就漏雨了，也维权？
娶媳妇的时候，又年轻又漂亮，结果刚领证发现胖了丑了，维权不？
我看你也是被7天无理由退货惯坏了，好多东西买之前随便挑，买了就没法挑了，除非有重大问题（房屋结构，噪音70分贝之类）
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
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FROM 43.224.44.*
不知道楼主是单纯想要一笔钱还是想解决这个噪音问题。如果是想解决噪音问题，那就找电梯维保方和物业街道啊，噪音又不是人家前房主制造的
【 在 guest1100 的大作中提到: 】
: 买房前双方交流时专门问过卖方是否有电梯噪音，卖方两人表示“自己没感觉到声音，但每个人的感受也不一样”。收房后发现，没有其他环境音的情况下，天梯咣铛声还是很明显的，任何一个人也不会“感觉不到电梯声”。主要是可能会影响睡眠。现在已经过户交房，还差个户口迁移尾款。这个时候怎么维权合适？退房也不好退了，只能是要一部分赔偿？
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: FROM 124.64.125.*
--来自微微水木3.5.14
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FROM 114.246.238.*