我买一套非普住宅市价1900万，网签价920万，合同约定11.30日前过户。
原房主满二非唯一，需要缴纳个税。

我为了省契税和增值税，延迟到12.3日过户，按照合同约定赔偿对方违约金2.85万（延迟过户每天万分之五）。
但是卖家因为少了增值税，导致个税多交了7.7万左右个税。

我提出，我总计给卖家7.7万全额违约金。但是卖家希望10万违约金，
大家认为如何解决更公平合理？

  附：合同有一条，因为国家政策变化导致税收增加，由国家约定方承担，如果没有国家约定的，由原房主承担。
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2025.1.3日补充
昨天收房，原女房主从国外回来（以前都是她哥哥代理）。
大姐说话非常和气，对我表示说她看过合同，7.7万的增加个税她自己承担，只需要给她2.8万违约金就可以了。
这一下子把我整的不知道怎么说了，我想了想，最后给了卖家共9万元。我和她说：“大姐，您真的太善良了，我必须给您9万元，因为我节省了40多万元的增值税和契税。我也不能因为您的善良而损害您的利益。”
   双方愉快的完成交房。
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修改:myrose FROM 219.141.182.*
FROM 219.141.182.*

本来就是你违约，你得利，卖家已经给你减了0.55，要10是正常的，你尝试把2.85这部分谈成一半吧
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FROM 106.37.100.*

我觉得7.7给卖家，然后2.85，聊好一点，给个1万2，3，打个5折就过去了，不要弄僵  
  
【 在 myrose (湘菜) 的大作中提到: 】
:  我买一套非普住宅市价1900万，网签价920万，合同约定11.30日前过户。
:   原房主满二非唯一，需要缴纳个税。
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:   我为了省契税和增值税，延迟到12.3日过户，按照合同约定赔偿对方违约金2.85万（延迟过户每天万分之五）。
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FROM 61.50.110.*

为啥会增加个税呢？
【 在 myrose 的大作中提到: 】
: 我买一套非普住宅市价1900万，网签价920万，合同约定11.30日前过户。  
: 原房主满二非唯一，需要缴纳个税。  
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: 我为了省契税和增值税，延迟到12.3日过户，按照合同约定赔偿对方违约金2.85万（延迟过户每天万分之五）。  
: 但是卖家因为少了增值税，导致个税多交了7.7万左
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发自「今日水木 on ALN-AL00」
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FROM 114.246.239.*

因为个税=（现在网签价-装修费用-增值税-原来网签价）*0.2
【 在 Doro123 的大作中提到: 】
: 为啥会增加个税呢？
: 发自「今日水木 on ALN-AL00」
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FROM 219.141.182.*