- 主题:跟绿中介的一笔官司，大家分析下，也注意避坑
比二房东更无耻，凭啥让房主退租金，然后作为违约金付给他们？
【 在 a0000000 的大作中提到: 】
: 绿这就是二房东啊
: 发自「今日水木 on 普京办公室」
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FROM 118.186.5.*
链家正是看到自如跑通了这条路，直接复制的
只不过自如的客群比链家年轻一些，也更愿意付费换居住体验，品牌调性的差别，背后不还是同一个老板
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 那您比较过省心租和自如差别吗？
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FROM 60.247.89.*
是，我是请教lz具体收益等等差别
【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】
: 链家正是看到自如跑通了这条路，直接复制的
: 只不过自如的客群比链家年轻一些，也更愿意付费换居住体验，品牌调性的差别，背后不还是同一个老板
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FROM 210.72.153.*
应该没啥差别，都是一套设计，我记得很清楚，以前自如的服务费是1个月，后来改成月租的10%，实际上变成1.2个月了
就那些廉价的家具和灯饰，真没多少价值，房子越大，它的收益空间越大
我发现，现在的住家五金水电服务，如果没有靠谱的物业支持，费用高服务烂，就是欺负你不懂不会
我就买了个电锤一体的家伙，和一套钻头，就自己解决了一大堆相关问题，快过成美国人了
【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 是，我是请教lz具体收益等等差别
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FROM 60.247.89.*
这不就是贝壳省心租嘛
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 和绿中介签的省心租合同，大体条款如下：
: 1.跟绿中介商量一个双方接受的价格，约定期限（2年起），绿中介给半个月房租押金，如果45天没找到租户，押金归房主，合同终止；
: 2.45天内找到租户，合同从租约那天开始生效，绿中介每个月抽10%服务费，绿中介同时跟租户收最多10%服务费，跟房主无关。绿中介每月初给房主打本月房租。
: ...................
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FROM 27.115.102.*
现在人工贵，小玩意儿我也是尽量自己来，也快成美国人了（就是还没车。。。）
【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】
: 应该没啥差别，都是一套设计，我记得很清楚，以前自如的服务费是1个月，后来改成月租的10%，实际上变成1.2个月了
: 就那些廉价的家具和灯饰，真没多少价值，房子越大，它的收益空间越大
: 我发现，现在的住家五金水电服务，如果没有靠谱的物业支持，费用高服务烂，就是欺负你不懂不会
: ...................
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FROM 114.243.118.*
估计法务都搞定了，只能从道德上鄙视他们了
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 之前两头吃我都忍了，但是让房主返租金，他挣违约金实在是忍不了了。
: 我也不是很懂，作为一家2C的企业，这种行为是不是涉嫌违反某项法律啊？
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FROM 61.149.209.*
也不一定，法务肯定是论证过，是否违规他们心里也清楚。还有一种可能是明知道不合理合规还这么执行，就赌大部分人没注意或者没精力折腾，少部分维权的他们就像对待我这样处理，赔钱但不认错，算总账他们还是白得一大块收益。
合同我看了下，这部分写的其实有点模糊，他们也不敢写的太清楚，要的就是这种模棱两可的效果。
【 在 hdchild 的大作中提到: 】
: 估计法务都搞定了，只能从道德上鄙视他们了
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FROM 118.186.5.*
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 也不一定，法务肯定是论证过，是否违规他们心里也清楚。还有一种可能是明知道不合理合规还这么执行，就赌大部分人没注意或者没精力折腾，少部分维权的他们就像对待我这样处理，赔钱但不认错，算总账他们还是白得一大块收益。
: 合同我看了下，这部分写的其实有点模糊，他们也不敢写的太清楚，要的就是这种模棱两可的效果。
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FROM 61.149.209.*
绿中介比小区中介带看的客户多，但客户质量不太行
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 因为中介不给你推
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FROM 111.206.96.*