- 主题:以前的同事十年前买的房
说小区名字，否则怀疑你是编的。
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 120万，首付40贷80，这些年还了20万利息，首付利息10万。这房子现在市场价170万。坐标北京。
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 120.244.220.*
这个房子租金多少？需要把这个算进去。
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 120万，首付40贷80，这些年还了20万利息，首付利息10万。这房子现在市场价170万。坐标北京。
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 101.6.129.*
北京170W的房子能住吗？
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FROM 14.23.95.*
高速路，快速路，地铁，轻轨，城际越来越多，越来越好，城市变得更大，制约城市发展的是旧的行政区划，该改改了
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FROM 111.33.38.*
坐标广州，同学14年底买的珠江新城新房3.2万一瓶，目前17万左右；好朋友15年初琶洲买的2.7万一平，总价400万出头一点点，现在2200万左右，所以说房价跌了，呵呵呵
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修改:stellomo FROM 112.96.51.150
FROM 112.94.0.245
不太应该啊？可能跟地点有关？我也是2014年买了房，去年高峰时同户型售价都是我当初购买价的2倍半多了。到现在掉了不少，但翻一番还是有的
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FROM 223.70.231.*
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 不能只看价钱，还要看到。
: 10年前，他只有40万，10年后，房子住了10年，他林林总总还了些利息和本金，估计还有40万本金没还，纯粹房子中有130万。
: 不考虑其他财富，仅房子一项，他的净财富就由40万涨到了130万，净资产翻了3倍不止。
: ...................
如果有40万本金没还，就是还了40万本金，总计投入了40首付+还了40本金+还了20利息=100，注意这100是全自己挣的钱，现在卖完剩130，等于涨了30万
可以认为40-100万的利息价值（因为利息前边已经总体计提了，只按存款40万+1/2*还本金40万，3.65%利率估算，大概相当于月租1800），让自己住了10年，并且升值30万，但资产翻3倍这事算在房子上就不对了
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FROM 223.72.148.*
还是挣得，非常不错了。
我当年着急结婚，17年买的，250万，贷了120万，现在还有100多万没还完，但是房价已经跌倒150万了。
唉，就这样吧，想多了，都心烦
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
:120万，首付40贷80，这些年还了20万利息，首付利息10万。这房子现在市场价170万。坐标北京。:发自「今日水木 o
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FROM 116.130.28.*
哪里？
【 在 Wkalone 的大作中提到: 】
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: 还是挣得，非常不错了。
: 我当年着急结婚，17年买的，250万，贷了120万，现在还有100多万没还完，但是房价已经跌倒150万了。
: 唉，就这样吧，想多了，都心烦
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发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 124.127.157.*
北京不同的地方涨幅差别很大
【 在 halkxia 的大作中提到: 】
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: 不太应该啊？可能跟地点有关？我也是2014年买了房，去年高峰时同户型售价都是我当初购买价的2倍半多了。到现在掉了不少，但翻一番还是有的
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发自「今日水木 on BLA-TL00」
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FROM 124.127.157.*