- 主题:又去西安高新搞了个小商住
差不多，西高新房租就比较贵，后来在高科花园租房，房子比高科新花园老一点，800一个月
【 在 king07 的大作中提到: 】
: 这么夸张？2004年西安一个开间2000一月？我记得2002年刚来北京时，知春路罗庄东里的两居1600一个月，记得很清楚是因为第一次租房，是四个人合租，一人400，住了2年
: :20年前刚毕业在西高新高科新花园租开间2000一个月，20年房租基本没涨
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你这是基于西安房价不跌，如果继续下跌，房租收益也不了
【 在 wuyonghai11 (肉番薯) 的大作中提到: 】
: 27万买的，估计全办下来29万，租金一个月1700，差不多7个点，业主是12年28.5买的，收了十年租了，太白南路上，很好出租，没空过，最开始租金1300，慢慢涨到1700，去西安办事，顺手买一个，就当理财了
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你说的对，我西安的，2010年以前西安同学合租的月租金只有几百块，北京那时几百块只能住上地或者霍营城中村
【 在 king07 的大作中提到: 】
: 这么夸张？2004年西安一个开间2000一月？我记得2002年刚来北京时，知春路罗庄东里的两居1600一个月，记得很清楚是因为第一次租房，是四个人合租，一人400，住了2年
: :20年前刚毕业在西高新高科新花园租开间2000一个月，20年房租基本没涨
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下跌也没啥，总共就27万，西安不像东北，不可能跌没了，股票有时一天跌的都比这个多
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 你这是基于西安房价不跌，如果继续下跌，房租收益也不了
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FROM 43.224.44.*
房子平均每年空置期有多久？
物业费、管理费、新风取暖费之类的支出每年大概多少？
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嗯，跟我印象中差不多
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 你说的对，我西安的，2010年以前西安同学合租的月租金只有几百块，北京那时几百块只能住上地或者霍营城中村
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FROM 202.106.149.*
仔细看原文，上家是赔钱卖的。所以这就是一个卖家和买家都觉得赚了的故事
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
: 你这是基于西安房价不跌，如果继续下跌，房租收益也不了
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FROM 221.216.116.*
怎么可能，500还差不多。
【 在 kenhu 的大作中提到: 】
: 20年前刚毕业在西高新高科新花园租开间2000一个月，20年房租基本没涨
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扯淡呢。500/700就不错了。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 20年前2000吗，那可真贵
: :20年前刚毕业在西高新高科新花园租开间2000一个月，20年房租基本没涨
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FROM 119.130.153.*
嗯，一般人都是这么判断，我也是，基于北京经验么，这么说吧，我都是基于北京经验在西安买房，吃亏很大，北京洋房和高层价格差距不大，楼盘品质和位置由于房子新旧，坚决不能买韭菜楼，最终，我基于以上观点在西安买的房，19年初那个低点买的，现在买的中海曲江品质最高的小三居，到现在估计也就挣个利息钱，那楼盘就像东湖湾，错过的几个新楼盘，保利天悦这种19年初都不用摇号，我一看那个楼盖的跟韭菜是的，我就没兴趣了，几个高新曲江新盘都是，如果我当时买了，23年初应该能翻倍出，陕西人就爱买新房，西安堵车也不严重，远一点他们也能接受。说回来这个商住，这个位置相当于黄庄或者人大东门吧，观察了很久了，由于西安毕业生多，基本价格不怎么降，房价已经降了，有个朋友在我小区有房，租金情况有沟通
【 在 dexterhl 的大作中提到: 】
:你这是基于西安房价不跌，如果继续下跌，房租收益也不了 : :发自xsmth (iOS版)
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