一个利空消息，今年北京供地很多，而且都是好地段

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主题:一个利空消息，今年北京供地很多，而且都是好地段
20楼|stealyours|2025-01-12 07:05:00|只看此ID
这是未来三年的差不多
【在 meirenai 的大作中提到: 】
: 76 东城老科比发布了一篇小红书笔记，快来看吧！ ? MYDGaSnBxPFQy4R ? http://xhslink.com/a/s1zyMaN3cDr3，复制本条信息，打开【小红书】App查看精彩内容！
: 比如朝阳15个地块，包括太阳宫酒仙桥呼家楼甜水园这些还可以的地段，据说得房率还高
: ..................

发自「今日水木 on 23127PN0CC」
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21楼|twig|2025-01-12 08:17:08|只看此ID
这些出来，中建璞园，奶西，后沙峪那些就成垃圾了，拽着新北苑望京海淀那些次新一起跌
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22楼|wwtbyr|2025-01-12 08:27:06|只看此ID
不是利空，价格都很高…

【在 meirenai (中年惨男) 的大作中提到: 】
:  76 东城老科比发布了一篇小红书笔记，快来看吧！ ? MYDGaSnBxPFQy4R ? http://xhslink.com/a/s1zyMaN3cDr3，复制本条信息，打开【小红书】App查看精彩内容！
:  比如朝阳15个地块，包括太阳宫酒仙桥呼家楼甜水园这些还可以的地段，据说得房率还高
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23楼|bd95|2025-01-12 08:29:24|只看此ID
南边临海？
【在 momo1831 的大作中提到: 】
: 很奇怪，天津这边南边认可度比北边高，不知道是怎么发展成共识的
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro」
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24楼|firstflood|2025-01-12 09:24:57|只看此ID
对老破小一毛钱影响都没有
新房大部分都是80、90平起步，无论面积跟总价，与老破小都不重叠

影响最大的是近郊远大新和老婆大

【在 feino1 的大作中提到: 】
: 对老破小业主的利空吧？对中国是好事，促进城市更新，提高老百姓居住水平，北京老百姓住宿条件太差了。
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修改:firstflood FROM 223.72.68.*
FROM 223.72.68.*
25楼|qazwsx913|2025-01-12 09:37:42|只看此ID
那肯定的啊，征服为了卖新房手段很多的，偷面积啥的都用上，现在不是以前了，二手新房有很大竞争关系，
这些新房主要就是抢夺此新的客户

以后出的保障房是抢老婆小的客户，
【在 twig 的大作中提到: 】
: 这些出来，中建璞园，奶西，后沙峪那些就成垃圾了，拽着新北苑望京海淀那些次新一起跌
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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26楼|meirenai|2025-01-12 09:37:50|只看此ID
【在 wwtbyr 的大作中提到: 】
: 不是利空，价格都很高…
这是表面的，表面让你看着价格很高，实际上得房率100%甚至更高，你说是涨了还是降了，我虽然是多军，但也实事求是，新房目前的玩法对二手房是利空
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27楼|meirenai|2025-01-12 09:38:46|只看此ID
【在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 那肯定的啊，征服为了卖新房手段很多的，偷面积啥的都用上，现在不是以前了，二手新房有很大竞争关系，
: 这些新房主要就是抢夺此新的客户
: 以后出的保障房是抢老婆小的客户，
: ...................
新房的购买者也有不少是老破小的业主，要卖老破小凑首付
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28楼|meirenai|2025-01-12 09:39:33|只看此ID
【在 firstflood 的大作中提到: 】
: 对老破小一毛钱影响都没有
: 新房大部分都是80、90平起步，无论面积跟总价，与老破小都不重叠
: 影响最大的是近郊远大新和老婆大
新房购买者不少都是卖老破小置换的，毕竟这几年自媒体的观点都是老破小卖了换新房，很多人都信这个
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29楼|meirenai|2025-01-12 09:40:18|只看此ID
【在 maple0 的大作中提到: 】
: 这个版上各种消息最多了，真实的没几个~~~
你看看小红书这个链接里的截图，是官方的卖地的，其中有几个地块我知道的确早就完成拆迁了
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