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- 主题:风险无处不在！
- 现在想想翡翠书院，当时我还去看过，销售言之凿凿，长租wk的房子怎么会有风险呢？
现在回头看分外感慨！
房子的所有权一直在开发商手中，租户只是使用权，而且还是10年一签约。
版上记得有一位版友是“租”的房山的wk长租房。
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FROM 222.128.179.* - 买卖不破租赁, 也不影响啊
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FROM 117.133.35.* - “买卖不破租”，水木版友早就科普过:约束的是新买房人，原房主有权和租户提前解约/违约（或者10年租期到期后不续约）。
【 在 jjslove 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁, 也不影响啊
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FROM 222.128.179.* - 最安全无风险的房必须是锦州
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 现在想想翡翠书院，当时我还去看过，销售言之凿凿，长租wk的房子怎么会有风险呢？
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: 现在回头看分外感慨！
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: 房子的所有权一直在开发商手中，租户只是使用权，而且还是10年一签约。
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: 版上记得有一位版友是“租”的房山的wk长租房。
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 120.244.131.* - 租期到了当然可以解约
谁规定必须给租户续租的??
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: “买卖不破租”，水木版友早就科普过:约束的是新买房人，原房主有权和租户提前解约/违约（或者10年租期到期后不续约）。
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FROM 1.119.161.* - 还是你眼光独到！
【 在 Rachellee000 的大作中提到: 】
: 最安全无风险的房必须是锦州
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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FROM 222.128.179.* - 解约不分新老业主，业主都有权解约，只是要按合同办理，租客如果不同意，新老业主一样不能强行赶人。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: “买卖不破租”，水木版友早就科普过:约束的是新买房人，原房主有权和租户提前解约/违约（或者10年租期到期后不续约）。
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FROM 114.254.2.* - 照你这么说：只要业主不同意，租户是不能提前违约的？
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 解约不分新老业主，业主都有权解约，只是要按合同办理，租客如果不同意，新老业主一样不能强行赶人。
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FROM 222.128.179.* - 确实，但租客可以不给你租金。
合同纠纷无非两个解决办法，一个是继续履行合同，一个是违约赔偿。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 照你这么说：只要业主不同意，租户是不能提前违约的？
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FROM 114.254.2.*