我三套出租的房子租金都比前些年下滑特别多。所以经验才是最有用的。
当你发现变成房子想的挺好，出租赚租金时发现事实根本不是那么回事。
租赁市场比买卖市场还惨，未来大量交付的新房还会更加蚕食这块土壤。真不看好……

房地产越来越消费品化，毫无疑问。随着租金的下滑租售比也在不断变化中。如果tz不建议买房，如果是改善生活那买有品质的好房子我是比较支持的。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 房价上涨同时利率下降的时候，房租可以轻松抵消掉贷款月供，如果手头有几百万现金，发现存银行的收益还不如买房出租的房租多的时候，肯定会慌的。所以说最好的买房时机是去年，可以找到很多适合出租的房子。
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任何投资都有风险，不要盲目跟风，特别不要追涨杀跌，买房首先要满足自住需要，其次保值增值。如果有贷款，保守起见，确保房租收益除了还贷款之外，还要多出1/3备用，这样不管任何情况都能以房养贷。很多人在低点的时候不敢下手，其实这样的房子去年最低点的时候有很多，现在难找了，主要是房东不愿意卖了。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 我三套出租的房子租金都比前些年下滑特别多。所以经验才是最有用的。
: 当你发现变成房子想的挺好，出租赚租金时发现事实根本不是那么回事。
: 租赁市场比买卖市场还惨，未来大量交付的新房还会更加蚕食这块土壤。真不看好……
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怎么会，留出空间来电竞房茶室健身房随便搞
【 在 burrows2011 的大作中提到: 】
: 为啥要买大房子，小孩子高中了，以后家里很大的话，空荡荡的，搞个小三居就行了啊  
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发自「今日水木 on DCO-AL00」
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