- 主题:丰台的房子
那边的国瑞熙墅也算高档住宅了。
贝壳才4万。还是挂牌价。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 链家上看了下，距离“未来金茂府”1公里的未来中心房价7万多点，这个未来中心是2021年建成的，应该可以参照
: 未来金茂府是2023年下半年交房的
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FROM 103.234.21.*
我同事是2021年底收房的，可能是最早的一波
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 未来金茂府2023年下半年才交房，没满2年呢
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FROM 114.241.81.*
这个面积在 332-457㎡，总价较高，不是一个类型，而且位置太偏了
未来金茂府和未来公园都在地铁站边上
【 在 gengcy 的大作中提到: 】
: 那边的国瑞熙墅也算高档住宅了。
: 贝壳才4万。还是挂牌价。
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
21-22年是高点。
24年郊区降的厉害。
要不燕京能腰斩。
市区中心保持率还好点，也降。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 我同事是2021年底收房的，可能是最早的一波
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FROM 103.234.21.*
远郊降的厉害
北七家的降幅，我感觉和城里大差不差
【 在 gengcy 的大作中提到: 】
: 21-22年是高点。
: 24年郊区降的厉害。
: 要不燕京能腰斩。
: ...................
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FROM 114.241.81.*
你参照现在未来公园的成交价就好了，两个楼盘看上去差不多
【 在 gengcy 的大作中提到: 】
: 21-22年是高点。
: 24年郊区降的厉害。
: 要不燕京能腰斩。
: ...................
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FROM 101.6.66.*
【 在 garlihou 的大作中提到: 】
: 谢谢回复，明白人，我就是看了一下西三环附近的，以及靠近西城马连道，太平桥那片
感觉差异不大吧，链家二手房，马连道、太平桥、丽泽、菜户营和学院路、奥森、亚运村、望京，均价差不多
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FROM 111.203.168.*
都是没学区的房子
【 在 l6030 的大作中提到: 】
: 感觉差异不大吧，链家二手房，马连道、太平桥、丽泽、菜户营和学院路、奥森、亚运村、望京，均价差不多
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FROM 101.6.66.*
找最高的参考没有意义。
就算咱们往高了说。
市场也不会支持。
未来科学城这边住宅多少小区成交均价在4万以内。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 你参照现在未来公园的成交价就好了，两个楼盘看上去差不多
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FROM 103.234.21.*
金茂府要比太阳公元档次还高一点，本然就是未来科学城最好的楼盘。
那个国瑞熙墅里面既有联排别墅也普宅，普宅还是塔楼，南北不通透，朝南、朝西、朝东的都有，而且离地铁太远了，算哪门子高档住宅？
【 在 gengcy 的大作中提到: 】
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: 找最高的参考没有意义。
: 就算咱们往高了说。
: 市场也不会支持。
: 未来科学城这边住宅多少小区成交均价在4万以内。
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FROM 124.127.75.*