- 主题:多军空军都进来理性讨论一下，买地产股对冲房价可行吗？
首先融创之类的民企地产已经出局，只有情绪炒作价值，长期持有这些股票，不管房价涨跌，股价是要清零的。
想长期持有地产股，要选央国企，保利招商中海华润这些。房企是加工企业，赚的是地价与房价的差价，房价一直不涨不跌保持平稳对地产公司是最好的状态，房价暴涨（面粉贵过面包）和暴跌（存货减值）都会导致地产公司亏损。
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 比如，不想接盘房子，但是考虑到后边可能存在房价止跌回升的风险，于是买入部分地产股（弹性投机票）对冲。三种情况：
: 1、房价止跌稳住，这些票至少不亏或翻倍
: 2、房价反转翻倍，这些票恐怕二十倍打不住
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修改:linbaobao13 FROM 218.108.210.*
FROM 218.108.210.*
我现在就是这个策略，房价涨，地产股肯定涨更多，房价稳或跌，地产股在历史低位了，不会跌多少
【 在 solovinter 的大作中提到: 】
: 比如，不想接盘房子，但是考虑到后边可能存在房价止跌回升的风险，于是买入部分地产股（弹性投机票）对冲。三种情况：
: 1、房价止跌稳住，这些票至少不亏或翻倍
: 2、房价反转翻倍，这些票恐怕二十倍打不住
: 3、房价继续腰斩，这些票预计清零，但房价腰斩那么好的事，亏这点钱太值得了
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: ..................
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FROM 123.116.147.*
科技股都涨了2-3倍了，很容易高台跳水
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 未来都是机器人，只需要给机器人充电就行，十万块买断机器人全一辈子，还雇人干啥。靠生产力，赚全球的钱，都被资本赚走了，普通人没法参与分配，最好投大科技公司啊
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FROM 123.116.147.*
房价不止是地价，房价要涨，地产公司流动性就会好，房价现在这么稳，地产公司流动性才不好。就是因为现在这个房价太高，人民接不动盘了，流动性才会变低，那地价怎么涨呢？
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 基本无法对冲
: 因为房价和地产股（或者地产公司），根本是两个完全截然不同的东西，尽管表面看有相似性
: 房价的主要锚定的，是地价，地价的决定方是government
: 地产公司的主要锚定，是流动性，这个主要取决于资金成本（成本低，就算卖不掉，也扛得住），以及产业周期
: 所以，这
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FROM 123.116.147.*
暴涨怎么可能亏损，头部几家的土储量大，成本是固定的，房价暴涨只会利润暴涨
【 在 linbaobao13 的大作中提到: 】
: 首先融创之类的民企地产已经出局，只有情绪炒作价值，长期持有这些股票，不管房价涨跌，股价是要清零的。
: 想长期持有地产股，要选央国企，保利招商中海华润这些。房企是加工企业，赚的是地价与房价的差价，房价一直不涨不跌保持平稳对地产公司是最好的状态，房价暴涨（面粉贵过面包）和暴跌（存货减值）都会导致地产公司亏损。
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FROM 117.176.120.*
万科还行，应该不会破产
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FROM 210.12.183.*
房产能居住，房产股票不能住
【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 仔细想了下，你的逻辑是对的：
: 1、房价如还能涨则地产股更大幅度上涨；
: 2、地产股涨不代表房价能涨；
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FROM 101.6.66.*
未来现金流为王，买房、租房全看货币收益及流动性哪个更好，既然大家共识如房价上涨情况下地产股能取得更大的收益，为何不持有地产股租房，实现更优的资产组合，一句话房产能住、地产股不能住这种似是而非的话术给不了任何有意义的结论
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 房产能居住，房产股票不能住
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FROM 111.203.158.*