买卖不破租赁，你应该做好相关思想准备。
【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 前房东跟小中介公司有合同（小中介公司租给了租户），之前房东拍胸脯拍的邦邦响说肯定过户的时候腾房，违约给违约金也要腾房。
: 完了也没有经验，没有写合同里面。房东说的特别诚恳，说万一租户就是不肯走，我也不能非逼人家走。就这样，没有写进合同里面。
: 现在前房东跟中介公司的合同说是到七月，租户死赖着就是不走。前房东跟中介公司协商了说4月底走，仍然赔违约金。租户已经买好房子装修好了，等散味。这个房子当初没什么装修，前房东锁了一个屋子，只出租了一半，所以即使租金给我也只有一半的月租金。
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所以，我觉得楼主很好玩。
对于中介来说，成交当然是重点，租客当然不重要啊。
他都忘记自己是买房人这个角色了。
这里面，如果中立地看，最不靠谱的就是买家了。

【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 大哥你是认真的吗？中介当然重点是成交，中介已经拿到中介费了啊
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【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 大哥你是认真的吗？中介当然重点是成交，中介已经拿到中介费了啊
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所以交易的时候中介不会提示买家啊
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中介和卖家都不告诉你腾房有麻烦，在你这是靠谱的人。租客交了钱住着，反而被你认为是死赖着，而且看你后面的回帖始终认为是租客的错，你不觉得这有点不合理吗
【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 【 在 oubao 的大作中提到: 】
: : 大哥你是认真的吗？中介当然重点是成交，中介已经拿到中介费了啊
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--来自微微水木3.5.16
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卖家是愿意付租房合同违约金,但租户觉得宁愿不要违约金也要住，说明继续住对租户更有利。

没有人规定付了合同违约金就得走，因为这需要双方同意。除非合同到期。

你不会觉得这想当然是租户的错吧？租户是占理的啊，卖房的捡了个买家轻信的漏哈哈。

另外，轻信卖房人的情绪价值，轻信中介，这算是个教训了。

任何时候，牵涉到利益，这都是挑战人性的，人性经不起考验，都要白纸黑字写在合同里的呀。


【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 中介肯定是不靠谱啊
: 卖家是愿意付租房合同违约金的啊。
: 你没看全吧
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