直接卖了存银行定期3年呀，省心还赚钱
当然如果房子租售比合适，就当我没说
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 反正我是觉得很卑微，每年租户都要降价，关键是人家离开了，我还得找下一家，找人打扫，带看很多次，空置两个月，还是降价租，跟求人似的。每月固定交物业费，年交取暖，还需维修家具家电，还时常担心租户有啥危险  
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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修改:qazwsx913 FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*

出租的套数不多，又都是长期租约，所以也就感受不到变化，去年续约的租客提出降价，象征性的降了500，租客痛快答应了，可能是我原来价格就没多要。
从来没觉得卑微过，家具都是原先自住留下的，品质不差但也旧了，要不要留商量着来，电器正常消耗，换新没几个钱。租不租的没那么大影响，租出去高兴，感觉是白来的钱，空置没啥，反正也没什么成本。
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FROM 114.241.83.*

啥也别说了，赶紧卖房。不卖就是矫情。
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 反正我是觉得很卑微，每年租户都要降价，关键是人家离开了，我还得找下一家，找人打扫，带看很多次，空置两个月，还是降价租，跟求人似的。每月固定交物业费，年交取暖，还需维修家具家电，还时常担心租户有啥危险  
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FROM 114.254.3.*

同样的情况，如果你的房子非常早就买了，没有房贷是净资产，现在出租是净收入，那这些都是小事，收钱的感觉还是很好的。
如果你的房子买得不早不晚，还有房贷，房贷和房租基本能抵消，那感觉也不是啥大事。
但是那些买的晚的房东，房租根本不能覆盖贷款，只算房贷的利息部分都覆盖不了，房价又是现在的摸样，那感觉酸爽啊。

【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 反正我是觉得很卑微，每年租户都要降价，关键是人家离开了，我还得找下一家，找人打扫，带看很多次，空置两个月，还是降价租，跟求人似的。每月固定交物业费，年交取暖，还需维修家具家电，还时常担心租户有啥危险
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FROM 114.246.237.*

我的两套房出租，一套租给个人，一套包给中介。
个人的已经租两年了。中介签了三年，一直比较稳定，中介跟我关系不错，年前跟我说行情不好，商量了一下月租给降了200。
当房东挺好的，没啥闹心的，等个人那套不续租了，我也包给中介。
收益率有2.5%左右，还可以
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