差不多，又贵又远。
什么第四代住宅，看看网上已经入手的业主的吐槽就知道了
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 价格完全脱离市场行情，哪怕等过两年买二手房？  
: --  
:
--
FROM 221.216.116.*

是的，现在买房一定不能买新房。
第1个溢价高，第2个物业费高，第3个建筑标准低质量差。
现在买新房基本都是冤大头，国家要通过提高新房的建筑标准来吸引有钱人出手。买房再等两三年吧，三年以后的房子新房基本质量会比现在提高很多很多。你不是吗？住建部就把新房的层高标准设定到三米了，以前是2米7。

【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 价格完全脱离市场行情，哪怕等过两年买二手房？
--
FROM 223.160.129.*

不是一个群体。

新房起步700-800吧，还是相对比较拉胯的要么品质不行要么配套差一些。差不多1000起能稍微有点点品质。是改善居住体验的群体。

而二手房一般300-400就可以选到。大多是第一次买房的刚需群体。他们还没到享受生活的地步。能有个自己房子就已经欢呼雀跃了。

两者基数不同，符合我国财富分配。8成人处在底层，2成人再另一个改善层次。一般群体讨论都会呈现不同的观点。
--
FROM 223.72.64.*

新盘主要是供给量大，保值率堪忧，现在价格也不便宜，然后就是太远了，通勤成本高，上学也麻烦，我看了几个月的楼盘，真下不去手。
【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 价格完全脱离市场行情，哪怕等过两年买二手房？  
: --  
:

发自「今日水木 on VOG-AL00」
--
FROM 117.128.65.*

那也是刚收房前几年吧，业主不忍割肉，等过几年需要改善了，换学区等需求来了，必然断崖式
【 在 yourcarin0 的大作中提到: 】
: 新楼房抗跌
--
FROM 123.127.1.*