- 主题:新房层高3米以上，得房率高，这不就是变相降价吗
又不想降地价、不想触怒高价低质盘的接盘侠。
买好房，做好人，得好报，房住不炒。
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FROM 103.35.105.*
越晚买越有惊喜。。。。首付低了，利率低了，得房率高了，层高也高了，所以咱别管房子稳没稳，还是等吧，更大的惊喜也许还没来到
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北京新房早就层高3米以上了，你去看看近七八年内销售的，中海、华润、保利这些大央企的房子
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FROM 114.102.252.*
新房基本上小户型还是不到3米，大户型3.1/3.2居多，伪豪3.4/3.6都有了，但这次是直接3米起把下限定下来了，肯定对品质还是有提高的
【 在 auvw 的大作中提到: 】
: 北京新房早就层高3米以上了，你去看看近七八年内销售的，中海、华润、保利这些大央企的房子
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FROM 114.242.3.*
降价还是保房价？
这些行为的总结都是减少供应；
如果同一块地能提供更好的 为啥之前没有提供？
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
: 又不想降地价、不想触怒高价低质盘的接盘侠。
: 买好房，做好人，得好报，房住不炒。
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FROM 202.122.36.*
【 在 houzhi 的大作中提到: 】
: 降价还是保房价？
: 这些行为的总结都是减少供应；
: 如果同一块地能提供更好的 为啥之前没有提供？
因为城市土地本质上是垄断的，不给你提供更好的，你有脾气吗？就是要控制供应，来实现变相的税收，同样面积的土地，从容积率，楼层，户型设计能动的手脚太多了， 18亿的耕地红线，在城市的场景下，只是利益集团转移攻击的稻草人。当然，土地财政有正面意义，这里不讨论。
至于为什么要用这种方式，是要避免二手房踩踏式出货，用变相的降价，比如工抵房、得房率文字数字游戏玩弄一部分消费者。让一些辣鸡房看起来不那么辣鸡。因为看起来房价没降，原来10万单价买75%的得房率，跟现如今同样单价90%的得房率，可不就是降了吗。
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FROM 103.35.105.*
减缓下降的趋势，所谓的更新换代；
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
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: 因为城市土地本质上是垄断的，不给你提供更好的，你有脾气吗？就是要控制供应，来实现变相的税收，同样面积的土地，从容积率，楼层，户型设计能动的手脚太多了， 18亿的耕地红线，在城市的场景下，只是利益集团转移攻击的稻草人。当然，土地财政有正面意义，这里不讨论。
: 至于为什么要用这种方式，是要避免二手房踩踏式出货，用变相的降价，比如工抵房、得房率文字数字游戏玩弄一部分消费者。让一些辣鸡房看起来不那么辣鸡。因为看起来房价没降，原来10万单价买75%的得房率，跟现如今同样单价90%的得房率，可不就是降了吗。
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FROM 202.122.36.*
三年后的新房品质会大幅度提高 现在买新房的是SX
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FROM 1.119.161.*
聪明
【 在 noahwdl 的大作中提到: 】
: 越晚买越有惊喜。。。。首付低了，利率低了，得房率高了，层高也高了，所以咱别管房子稳没稳，还是等吧，更大的惊喜也许还没来到
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FROM 1.119.161.*
记得中海学士里2.95。以后保障房都3米了，那些改善商品房还不得再高点吗
【 在 auvw 的大作中提到: 】
: 北京新房早就层高3米以上了，你去看看近七八年内销售的，中海、华润、保利这些大央企的房子
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FROM 39.144.154.*