价格回到16年了，但身上多了点什么?对，多了债，

多神奇，价格一样，但多了债，钱哪去了？

【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 现在已经回到16年了。价格非常合理了。
: 15年没有去库存，十年慢慢涨也差不多这个价了。
: 所以这个时候才会开始止跌回稳。因为泡沫已经挤差不多了。
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FROM 222.128.15.*

这逻辑
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 民间存款挺多的，只是不拿出来消费而已  
: 过年时电影哪吒2井喷，不是也能看出来老百姓的消费能力吗  
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: 一万年前,阳光的照耀和今天一样,  
: 是一碧如洗的晴空.

发自「今日水木 on 23116PN5BC」
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FROM 221.216.116.*

钱去开发商手里，看看搞地产的有多少亿万富翁吧。
【 在 tidetimes 的大作中提到: 】
: 价格回到16年了，但身上多了点什么?对，多了债，
: 多神奇，价格一样，但多了债，钱哪去了？
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FROM 120.244.60.*

房产流动性，维持成本能和理财比么


理财收益 2%，房子连租售比加增值预期跑不出 5% 就要凉
【 在 williammoses 的大作中提到: 】
: 四五线2019见顶
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: 一二线2021年见顶。
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: 基本都回到2016年附近位置，基本就差不多了。
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: 大概率租售比在2%，目前咱们理财收益率大概就是2%。
: 如果你的区域，目前看今年明年后年租售比能在2%确实是不错的。
: 比如一个100平米小三居（90年代至2000年代次新小区），1.2-1.5万每个月，15万一年租金，2%租售比对应房价约为800万，对应单价是8万每平米。低于这个位置可能是有硬伤了。
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: 目前看，根据小区新旧，物业管理，位置，大家可以自己调整。
发自「傲娇的水母」
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FROM 221.216.116.*

09，13，16，这三波炒房

【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 不敢说100%归咎于2015年底的“去库存”，但至少也有百分之七八十。如果那时遵循经济规律及时刹车，前进的脚步放缓一些，把房产地转嫁给老百姓的风险尽量控制小一些，给老百姓的口粮尽量多留一些。或许今天的困境就会小一些，然而一切没有如果。
: 历史车轮滚滚向前，留下的每一道车辙都将成为历史印记。
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#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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