- 主题:最近看房有感
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 你的目的是买到合适价位的房子，目的不是为了砍价。。
我只是给他解释一下，为什么市区砍价空间更大
--
FROM 219.143.207.*
【 在 walalala 的大作中提到: 】
: 郊区估计老了才能去住呵呵
我现在也住郊区
--
FROM 219.143.207.*
【 在 rebeccazzbit 的大作中提到: 】
: 如果打算要娃还是别买郊区，除非可以接受孩子在郊区上学。要不大概率买了就放着，以后卖大概率会掉价，或者给老人住。癌症这个肯定得去专科医院，但老人各种小病肯定也得经常跑医院，离得近他们就能自己去看病，离得远跑一趟费劲就得有人陪着
:
家里有一套海淀一般学区保底，如果娃真的上学的话，考虑是再卖一套房换个占位学区房，双方父母家都在医院旁边，这个倒不用我们操心，主要矛盾是买了远大新，住着爽但怕贬值，买市内的话牺牲居住体验，但保值....就这个一直在纠结T T
--
FROM 219.143.207.*
【 在 houzhi 的大作中提到: 】
: 计算通勤时间 除了通勤其他都是假的
: 人生短短 在家躺平才是你的快乐时间
确实，我再想想，感谢！
--
FROM 219.143.207.*
住远大新通勤时间也得考虑一下，如果单程一个小时以上就别考虑了，要不就算居住品质有保障，到家吃完饭也就该睡觉了。。。每天除了上班就是睡觉，一点个人娱乐时间都没有，会觉得生活很痛苦的，如果不坐班就没事。
至于保值，肯定是市内更保值，但如果考虑居住品质就不要再考虑保值问题了，鱼和熊掌不可兼得。
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
:
: 家里有一套海淀一般学区保底，如果娃真的上学的话，考虑是再卖一套房换个占位学区房，双方父母家都在医院旁边，这个倒不用我们操心，主要矛盾是买了远大新，住着爽但怕贬值，买市内的话牺牲居住体验，但保值....就这个一直在纠结T T
--
FROM 123.113.225.*
【 在 THU520 的大作中提到: 】
: 石景山的中海长安源境可以考虑看看哈，新房，正好近期有特价房源。
: [upload=1][/upload][upload=2][/upload][upload=3][/upload][upload=4][/upload][upload=5][/upload]
这个户型不行吧，进深太长了，和现在新出的户型比，属于不及格的水平，都是5-6年前的户型了，卖不掉很正常。
--
FROM 117.129.26.*
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
: ...................
你现在还停留在房价上涨的惯性思维中，以后一定会涨吗?扣除折旧能跑赢贷款利息吗？我感觉很难说吧
--
FROM 117.129.26.*
这个24年5月拿的地，9月开的盘哈，指导价7.68万/平米，容积率2.8。
这个因为是和不远处的长安玖章一起拿的，又是在石景山中海大本营，所以做了差异化设计，应对不同客群哈。
长安玖章容积率1.72，只有183和236的四居房型，价位在1350-1900之间。贴两个房源优惠在这看看哈。
【 在 zhangwei0331 的大作中提到: 】
:
: 这个户型不行吧，进深太长了，和现在新出的户型比，属于不及格的水平，都是5-6年前的户型了，卖不掉很正常。
[upload=1][/upload][upload=2][/upload]
--
修改:THU520 FROM 114.250.179.*
FROM 114.250.179.*
肯定还是买市里，要不你有了孩子还得换一次。
【 在 hanaclover 的大作中提到: 】
: 卖了一套老破小，加上存款，准备首付350买一套650-750W左右的二套。
: 看了郊区150-170P的大平层，很心动，普遍售价比买入价低150W左右，房主亏损在200W左右，降价幅度非常有限。
: 看了市区的一些老破大，谈价空间很大，毕竟买入价都很低。
: ...................
--
FROM 202.99.29.*