去年在西安买了个上学的公寓,并不便宜多少,可以认为55万的价格,月租2600,觉得比钱存银行或者还贷款好一点。开始留意公寓,年前在西安又买了个,月租1700,中介费合一起成本28.5,觉得还不错,往年能租1800的。在后面这个业主群里,有个业主卖房,一聊,24出一套,朝北的小户型,月租1500,年付。这次没中介费,合下来连路费成本25,也还行。都是卖房的比较急,比市场价低个百分之十的样子成交的,慢慢攒这个也挺好玩,就是二手的,一般也就26,7年土地年限了。这三套都是在西安高新区一所高校边上,隔着一条马路,后两套位于东边,一套位于南边,那高校位置,周边产业类似于北体大。
另有两位跟帖说年化5,不如股票的,都回复不了,后两套是7,第一套有学位,所以租售比不太好
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