最重要的是本金会一直安全，还没有维护维修成本
公寓就像车子一样折旧最后要维修装修本金归零
好处就是可以拿一大串钥匙体验电视里包租公婆的爽感


【 在 mafama 的大作中提到: 】
: 5%的收益率而已，毫无意义，需要套现的时候不见得能卖出去。未来的变数也很难说。不如买银行股，同样年5%的分红，需要套现的时候就是一秒钟的事，未来基本没有任何变数。
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FROM 117.143.118.*

还是买二手次新迈腾，租售比高一些。
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FROM 36.21.61.*

没算房子折价，只看眼前的租售比不值得
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 去年在西安买了个上学的公寓，并不便宜多少，可以认为55万的价格，月租2600，觉得比钱存银行或者还贷款好一点。开始留意公寓，年前在西安又买了个，月租1700，中介费合一起成本28.5，觉得还不错，往年能租1800的。在后面这个业主群里，有个业主卖房，一聊，24出一套，朝北的小户型，月租1500，年付。这次没中介费，合下来连路费成本25，也还行。都是卖房的比较急，比市场价低个百分之十的样子成交的，慢慢攒这个也挺好玩，就是二手的，一般也就26，7年土地年限了
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发自「快看水母 于 JSC-AN00」
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FROM 124.127.220.*

说的对。长期惯性思维的结果，做大顶后才跌了几年，就心急火燎的老想着抄底
【 在 l0101270 的大作中提到: 】
: 国内这么些年，把这些人搞得房子入脑，魔怔了。
: 你跟他们讲股票，他们觉得会亏。非要换成水泥砖头才心里踏实。
: 你像这些人算租金，从来不考虑长期不重新装修，能不能出租高价。小区年头久了，破败之后，还有没有优质租客。这些从来不算的。
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FROM 221.221.153.*

主要是公寓不涨价，所以慢慢性价比变的很好~

我最近也在看单位边上的公寓，要知道我单位这边的商品房最高时候6万，现在也要四万。但是公寓价格1.2万一平方，2015年开盘的时候是1.5万。

我打算买一套，午休用……
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FROM 117.88.223.*