那你要考虑到有多少小区一套上千万的房子都没有……
【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: DS:北京价值超千万的房子保守估计10-15万套
: 发信站: 水木社区 (Tue Apr 8 18:47:09 2025), 站内
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: 一个小区超千万的就基本是500-1000套,全北京只有1,200个小区吗?
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: 【 在 gxfu 的大作中提到: 】
: : 基于历史成交数据:
: : 1、2023年二手豪宅成交量:北京全年成交价1000万以上二手住宅约2,000套,占二手房总成交量的1.5%(2023年二手房总成交约13万套)。
: : 全市存量豪宅占比:若以年成交量占比(1.5%)估算,300万套商品房中千万房产约4.5万套,与链家挂牌比例(11.6%)相差悬殊,说明挂牌样本无法代表存量。
: : ...................
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: ※ 来源:·水木社区
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