- 主题:这年头买房的都是英雄
刚需，手里有钱的，该买还得买；
就是低首付高贷款的话，不确定性太大，会有风险。。。。
【 在 FDA 的大作中提到: 】
: 非常勇敢
: 留着钱不香吗？
--
FROM 114.255.110.*
我也在看。
我单位边上的小公寓，50万，加上中介费税费大概52万。然后租金在2500~3000
年化收益在5%以上了，比我存银行划算。
【 在 ztg 的大作中提到: 】
: 北京交通便利的商住房，租售比已经5%了，正在琢磨入手两套小一居或者大开间。我这种是英雄吗？
--
FROM 117.88.223.*
交易税费高，另外跌起来也厉害，除非你想一直拿着收租
如果一直拿着，以后利息高了，你又觉得不划算了，不可能一直低利率
【 在 dy1261 的大作中提到: 】
: 我也在看。
: 我单位边上的小公寓，50万，加上中介费税费大概52万。然后租金在2500~3000
: 年化收益在5%以上了，比我存银行划算。
: ...................
--
FROM 124.240.67.*
交易税还好吧。已经没啥再跌的可能了，毕竟2010年开盘也就这个价。但是公寓真的不涨价，当时公寓和旁边商品房比，没便宜多少。但是旁边商品房最高6万，现在也有4万，公寓就1.2万……
存银行利息再高，能有5%？
【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 交易税费高，另外跌起来也厉害，除非你想一直拿着收租
: 如果一直拿着，以后利息高了，你又觉得不划算了，不可能一直低利率
:
: ...................
--
FROM 117.88.223.*
这个故事编的最离谱的其实是没考虑月供和程序员的工资，300w房贷贷款30年，按现在利率月供也就13000+，上海的程序员至少2～3w的工资，即使一两个月找不到工作，女方连1.3w的月供都交不起，那还是别再上海混了。
【 在 FDA 的大作中提到: 】
: 非常勇敢
: 留着钱不香吗？
--
FROM 221.216.116.*
低利率目前看是这两年的趋势，如果未来利率上涨，房租可能也会跟涨，这两者有正相关性。
【 在 ztom 的大作中提到: 】
: 交易税费高，另外跌起来也厉害，除非你想一直拿着收租
: 如果一直拿着，以后利息高了，你又觉得不划算了，不可能一直低利率
:
: ...................
--
FROM 111.199.190.*
d
--
FROM 36.112.45.*
dd
--
FROM 36.112.45.*
存银行可不会损失本金
【 在 dy1261 的大作中提到: 】
: 我也在看。
: 我单位边上的小公寓，50万，加上中介费税费大概52万。然后租金在2500~3000
: 年化收益在5%以上了，比我存银行划算。
: ...................
--
FROM 103.159.124.*
已经没啥可跌的这个判断就值100万；
好多股票的姑息也能达到，流动性还比你的房子好。
当然，股票和你的房子一样都存在损失本金的可能性；
【 在 dy1261 的大作中提到: 】
: 交易税还好吧。已经没啥再跌的可能了，毕竟2010年开盘也就这个价。但是公寓真的不涨价，当时公寓和旁边商品房比，没便宜多少。但是旁边商品房最高6万，现在也有4万，公寓就1.2万……
: 存银行利息再高，能有5%？
:
--
FROM 103.159.124.*