- 主题:海淀南路12号
价位不合适,有点虚高
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FROM 219.142.245.*
楼下就是地铁,临着街角,吵
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FROM 111.204.188.*
震感明显
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FROM 219.142.113.*
那个地方吧把着角,风水不好,下面还有地铁,有共振风险, 就孤零零的一座楼,没有小区环境,感觉适合做高端公寓,不适合做正儿八经卖的房子
【 在 kxtjmn 的大作中提到: 】
: 你去看看户型图就知道为啥卖不出去了,实在是太差了,还不如老小区。虽然是新房但是大塔楼,2梯8户,没有小区环境没有车位,也没有精装,新房的优势是一点没有只占了价格贵,实在是没有卖出去的理由。
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FROM 202.99.29.*
不算是个正经的小区吧,归根结底还是太贵了,有一千万,选择就太多了。。。
【 在 mainp1234 的大作中提到: 】
: 那个地方吧把着角,风水不好,下面还有地铁,有共振风险, 就孤零零的一座楼,没有小区环境,感觉适合做高端公寓,不适合做正儿八经卖的房子
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FROM 114.255.110.*
我来回答:
1. 户型差,好一点的朝向都已经没有
2. 地段好但是完全没有小区,地铁直通小区是个减分项
3. 这是一个链家中介给我说的,请理性判断:这个小区有大量回迁户,但是小区修建拖得太久很多在外面都买房子了,所以等入住后肯定会有一波抛盘
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FROM 123.121.155.*
这个案例充分证明地段论已经过时了
【 在 rsmgnu 的大作中提到: 】
: 不算是个正经的小区吧,归根结底还是太贵了,有一千万,选择就太多了。。。
- 来自 水木说
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FROM 223.104.41.*
价格+地段的结合!价格贵了。要是卖5万,肯定被抢了。
【 在 dampblaze 的大作中提到: 】
: 这个案例充分证明地段论已经过时了
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: - 来自 水木说
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FROM 36.112.3.*
还是价格问题,8万勉强能卖出去。
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FROM 36.112.196.*
其实,这地方位置还不错,双地铁,学区也还说得过去,走路能去好几个商场,周围生活很成熟,也算有个自己的小区花园,主要还是贵了,尤其在当下的行情,他要是卖十万,应该好卖的多
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FROM 222.129.0.*