有时候，经纪人是否靠谱，就是一种感觉；

但凡你感觉不大靠谱，或者满嘴跑火车，没有诚信的，要及时止损更换。。。

【 在 wscwsc 的大作中提到: 】
: 请教两个问题，
: 1. 买房的时候，小绿/小黄/小麦这些，看好某个小区后是同时谈，还是只找某一家的。
: 2.如何选择经纪人，比如某个小区门店，有很多经纪人，如何甄别靠谱的经纪人能帮自己谈下来房子。（比如诚实告诉自己业主底价，能力强能谈下来低价，立场站自己而非卖家）
: ...................
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FROM 114.255.110.*

【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 自己软弱 却把希望寄托在中介身上 这得什么认知水平
: 竟然还要告诉业主自己的底价 这是躺下当猪被宰吗
: 再不会谈判 随便学学Trump不就行了
: ...................
呃，您是不是看错了
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FROM 113.208.113.*

你说得挺靠谱的。真的感觉很重要。要是开始接触就觉得气场不对。连哄带骗，业务能力不太行，就赶紧换。
【 在 THU520 的大作中提到: 】
: 以我对身边经纪人的观察说几点哈：
: 1、你从中介网站上看相关房子的时候，展示出某套房源会有对应的经纪人，相对来说，这个经纪人应该是在这个小区从成交、带看等各方面数据比较多的，因此对房源和小区应该是更熟悉一些的。
: 2、你如果直接去门店，一般接待的经纪人都是当日值班的，基本上就是碰。因为门店值班是轮流的，谁当班，上门的客户就算谁的。
: ...................
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FROM 120.245.92.*

前边有些太虚了。没有实际价值
本迪庆实际成交的中介买卖一起接触过不下十个 要是看过房的中介可能有几百个 要是打过电话的可能有上千个的我来说。

1. 看房只找房源维护人，只找房源维护人，不要和别人去看。这样你才能占据所有的主动。遇到抢房子才能抢到
2. 中介在买卖双方说的话永远都是打buffer的。而且要维护双方心态，这是一个长期的过程。就算今天业主底价1000 你也出了1000。没见面之前。他肯定会和你说业主底价1050 ，和业主说客户只能出到950。而且肯定要拖一拖才能见面。太快了两边大部分会出现一个不稳定因子
3. 让你见面上桌。就说明差距不大了。不上桌。那就真的是谈不了。前年有人说的对。业主多卖五十万到他个人可能就一千。他没必要卖高。他只要你们上桌能成交
4. 不要迷信男女 ，都一样都有人精，也都有业务能力不行的傻x。绿的金牌经纪人女的比男的多得多。我分析主要女的能拿下卖家
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修改:MichaelB FROM 112.97.86.*
FROM 112.97.86.*

求详解
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 太重要了！
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