- 主题:拐点为啥发生在23年
21年上半年是商品房销售最好的半年 21年下半年是商品房销售最差的半年 21年就是一个大反转
房地产最领先的指标当然是商品房销售 土地市场那得滞后到什么时候
房价大涨,流动性疯狂外溢 导致的 股票高点也是21年年中 大宗商品价格高点 螺纹钢为例价格6000的高点 也是21年年中
相应的各种奢侈品价格 茅台高点 同zhang 高点 都是一样的 本质就是房地产的信用流动性拐点
【 在 frankey 的大作中提到: 】
: 那为啥是21年4季度?
: 如果关注土地一级市场,这可不是散户,也是23年出的拐点啊
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修改:jiaoyi FROM 223.72.37.*
FROM 223.72.37.*
因城而已,有些城市20年就出现拐点了
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FROM 183.241.161.*
错了。就是都把锅推到yq身上。其实美中和世界经济衰t才是主因。所以散户yq放开去欢天喜地接盘,以为好日子终于来了。
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 口罩的影响是显然滞后的,直到现在还深受其影响,第二个原因是老镁加息周期
: 【 在 frankey 的大作中提到: 】
: : kz3年都摒住了,反而23年成了拐点
: ...................
--来自微微水木3.5.17
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FROM 114.254.2.*
同意你的观点
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 错了 中国风险资产的拐点在21年四季度
: 21年四季度各类指标就见顶向下了 只不过房产里都是散户 散户永远是后知后觉
: 所以至今房市里的散户还认为房价下跌是因为降薪失业
: ...................
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FROM 1.119.161.*
都不敢提而已,YQ大家都不敢说了,想想都知道,影响太大了。难道这么快就忘记了,还是不愿回忆,那样的情况是必然衰退的
【 在 evilzzz 的大作中提到: 】
: 错了。就是都把锅推到yq身上。其实美中和世界经济衰t才是主因。所以散户yq放开去欢天喜地接盘,以为好日子终于来了。
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FROM 123.113.207.*
如果像美的死一百来万,是不是更没法回忆了
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 都不敢提而已,YQ大家都不敢说了,想想都知道,影响太大了。难道这么快就忘记了,还是不愿回忆,那样的情况是必然衰退的
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FROM 111.194.8.*
错了 疫情实际上是救了地产 多放了一年水 否则20年房价就要跌了
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 都不敢提而已,YQ大家都不敢说了,想想都知道,影响太大了。难道这么快就忘记了,还是不愿回忆,那样的情况是必然衰退的
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FROM 223.72.37.*
地产并没有救活,只是多维持了一年。
却吸引了更多人在高位贷款接盘。
这些人的杠杆,正在一批一批的被爆掉。
因为他们的入场点最高,抗风险能力最弱。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 错了 疫情实际上是救了地产 多放了一年 ...
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FROM 39.144.244.*
我也是这个观点,本来不会有21年的这波行情
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 错了 疫情实际上是救了地产 多放了一年水 否则20年房价就要跌了
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FROM 223.104.41.*
是的,疫情不仅没继续降还有拉了一大波,北京东西海,回龙观和亦庄
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 19年本该继续降,被疫情延缓了
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