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主题:武汉产业也可以也是中心城市,房价调那么猛还不见底
40楼
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Vegetarian
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2025-05-08 17:17:13
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只看此ID
全是超高层,居住体验很差。
【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 为啥呢
: 可见其他地方的趋势…
--
FROM 106.37.77.*
41楼
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k1980
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2025-05-08 17:17:46
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只看此ID
湖北省内周边几个城市过来买的多
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 偏偏武汉2016-2024年买房的人超级多,天量成交,这9年成交了近两百万套房。
: 武汉总共就四百多万个家庭,差不多百分之四十的家庭套牢在房子上。
--
FROM 58.51.240.*
42楼
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Syou
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2025-05-08 17:23:38
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只看此ID
你就按你的想法 算一算最终的数据就行。看看与统计局的差异。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 人口是按常住人口算的,非武汉户籍 在武汉买房的 大多数都算在武汉常住人口里面了。
: 拆一套还建多少套?
: 就看最近十几年建了多少房子就行,拆迁的基本都是几十年房龄的老房子,哪有几个最近十几年建的又拆掉?
: ...................
--
FROM 202.99.52.*
43楼
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HDDXSQN
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2025-05-08 17:28:54
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只看此ID
根本就没有统计这些房子好不好。
我们家现在住了四套这样的房子,都是没有统计数据的,不是商品房,不是保障房,也不是还建房。就是单位自建房。
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 你就按你的想法 算一算最终的数据就行。看看与统计局的差异。
--
FROM 111.181.4.*
44楼
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Syou
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2025-05-08 17:39:18
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只看此ID
https://www.whkfq.gov.cn/xxgk/fdzdgk/ggzypz/fdc/202412/t20241225_2508009.html
你家再多,和这60多位一平均 还剩下多少
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 根本就没有统计这些房子好不好。
: 我们家现在住了四套这样的房子,都是没有统计数据的,不是商品房,不是保障房,也不是还建房。就是单位自建房。
--
修改:Syou FROM 202.99.52.*
FROM 202.99.52.*
45楼
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hbyxps
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2025-05-08 19:11:35
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只看此ID
有一定的道理
但是遍地4.0的容积率真的让人难以忍受,现在的产能严重过剩,需要从供给端提供高品质的产品。新一代的住宅产品出来后,现有的这些住宅已经过时,超高的容积率,把问题全部甩给下一代,这是非常不负责任的
【 在 HDDXSQN (好多地下室青年) 的大作中提到: 】
: 和地形有关的。
: 武汉地大,但是市区水域太大,建设密度再低的话,市区会建得非常大,修路修桥修地铁花费会再增加一倍,而且通勤极不方便。
: 就现在建这么密,地铁 快速路已经非常发达了,从武昌汉口的市区到光谷上班仍然花费时间非常多,穿江过湖的,没法走直线。再看武汉的地铁线 快速路,很多线路都是五六十公里超长,市区被江湖分开撑得太大了。
: 【 在 hbyxps 的大作中提到: 】
--
FROM 223.104.41.*
46楼
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FLYBBS
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2025-05-08 22:43:23
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只看此ID
起码得只算成交的吧
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 人均39是湖北省统计局的官方数据
: 你算的人均多少?新建还要减去拆除
--
FROM 116.2.207.95
47楼
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Dream05
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2025-05-08 22:55:33
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只看此ID
成都还有容积率5.0所谓的高端住宅……很不能理解吧… 四点几五点零…
【 在 Vegetarian 的大作中提到: 】
: 全是超高层,居住体验很差。
:
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FROM 223.160.185.*
48楼
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HDDXSQN
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2025-05-08 23:13:19
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只看此ID
这才几个人。。
我们单位建了两千多套,非商品房,刚入职的都有。
我老婆单位建了7000多套,是她们在职员工数量的两倍多。
我妹妹单位建了7000多套,我妹夫单位建了两千多套。
武汉可以说大多数大点的体制内单位,包括国企,都自建了房子,大多数不是商品房。
【 在 Syou 的大作中提到: 】
:
https://www.whkfq.gov.cn/xxgk/fdzdgk/ggzypz/fdc/202412/t20241225_2508009.html
: 你家再多,和这60多位一平均 还剩下多少
:
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FROM 111.175.144.*
49楼
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Dream05
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2025-05-08 23:14:47
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只看此ID
价格是市场价的几折
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 这才几个人。。
: 我们单位建了两千多套,非商品房,刚入职的都有。
: 我老婆单位建了7000多套,是她们在职员工数量的两倍多。
: ...................
--
FROM 223.160.185.*
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