- 主题:大摩说中国房价在现在基础上还要跌20%到25%
那也成本很高 参考许多地方收购价格 估算出来市场价的六折才能勉强覆盖成本，六折没人愿意出售，宁愿七八折卖给个人
【 在 ma309385560 的大作中提到: 】
: 房子可以出租吧~
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FROM 223.160.188.*
还好，只要不坐班，哪里都相对可以接受。
只要周边配套齐全城市界面整齐漂亮干净。体验感好就可以了。当然牛马工具人就没辙了，还是得以单位为圆心。
不过现在新房好房也不是给牛马准备的。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 zyzv5 的大作中提到: 】
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FROM 39.144.218.*
保守了, 至少还得跌1/3
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FROM 1.119.161.*
太保守
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 到底还得1-2年
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 60.247.85.*
有平衡点的，房企如果库存太多，销量回收的资金不够，贷款是撑不了一代代开发的，五六七八代就是做个样板房然后多少年都盖不出来市售。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 可不会缓慢降价
: 只要新房卖不出去，就会加速升级产品
: 到第五代住宅时候层高给你弄5米，得房率300%
: ...................
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FROM 114.246.238.*
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 还好，只要不坐班，哪里都相对可以接受。
: 只要周边配套齐全城市界面整齐漂亮干净。体验感好就可以了。当然牛马工具人就没辙了，还是得以单位为圆心。
: 不过现在新房好房也不是给牛马准备的。
: ...................
不坐班还有必要在百京赖着吗？
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FROM 103.35.105.*
还是房租不合适，公租房再很多国家都占很大比例的
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 你要知道国企效率啊，国家这些人没个200%的利润，而且要垄断，做什么都是亏的命啊。
: 收购，卖，维护，谈价，这些都是很耗精力的时，1%利润还不够办事的人买茶叶的钱
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FROM 117.128.99.*
说少了
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 到底还得1-2年
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发自「今日水木 on i」
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FROM 223.104.40.*
挺保守的
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 到底还得1-2年
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FROM 116.234.86.*
国家收储只可能收新房
按照现在的趋势，二手房价格下降，那收储了的部分就只能出租，没法作为二手房卖出去
最后的结果是市场会多很多租房的供给，以及新房购房的需求
这对于二手房的房价冲击是致命的，因为租金回报率会大幅度下降
这一圈转回来，可能导致新房的民间投资性需求雪崩，最后还是救不活
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FROM 171.213.191.*