- 主题:彭博：取消预售房制度
预售制就是垃圾 开发商各种偷工减料
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FROM 59.82.59.*
同意
【 在 Finale 的大作中提到: 】
: 预售制就是垃圾 开发商各种偷工减料
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FROM 223.104.40.*
感觉对地产商利空，意味这融资成本会上升，小开发商会退出，供给侧规模缩小，不过现在也是在缩小
行业会更规范，金融机构的融资业务会多一些
消费者买房更安全，消费更理性。
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 123.125.212.*
中介费降下来了，买卖各一半；契税降了；房价降了；取消公摊；层高三米；取消预售；还有啥好措施？
需要买巴菲特式收益基金的私信，我只是搬运工
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
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: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pr
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发自「今日水木 on LIO-AN00」
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FROM 223.104.40.*
本来以为控制着土地就能控制fdc市场，但发现最终还是会反shi，没人结婚生育没人买房了。老马的理论还是在起作用，价格围绕价值波动。
【 在 yicclxh 的大作中提到: 】
: 中介费降下来了，买卖各一半；契税降了；房价降了；取消公摊；层高三米；取消预售；还有啥好措施？
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: 需要买巴菲特式收益基金的私信，我只是搬运工
: ...................
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FROM 223.104.40.*
越来越多的好房子将上市，改善性购房是未来的趋势。
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FROM 111.199.70.*
不是不好，但现在推不是时候吧
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
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: 彭博：中国据悉考虑在全国范围内推广商品房现房销售制度以重塑购房者对楼市的信心。知情人士称，根据目前讨论的方案，现房销售制将按照开发商拿地的时间进行“新老划断”，即开发商在政策公布后取得的住宅用地将适用于现房销售规则，此前的项目不受影响。
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: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
#发自zSMTH@V2219A
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FROM 36.28.73.*
北京也该盖点好房子了，比江浙沪差太多了
【 在 wshrmcr 的大作中提到: 】
: 越来越多的好房子将上市，改善性购房是未来的趋势。
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FROM 223.104.40.*
对的，房屋质量会直接影响销售的，毕竟现在大家都能看到我的房子到底是什么样子的，自己会试试再决定，前面说的公摊，起码这个新闻里面没有提到说取消公摊，但这个政策的好处是即使不取消公摊，买家也可以根据自己要买的房确认大小，不会出现不了解公摊（实际上现在没几个人知道公摊是怎么算的，具体公摊面积有多大）
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 同意
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FROM 222.65.164.*
因为各地，现在普遍新房卖的慢，卖成现房的比比皆是，所以就顺势取消了
【 在 mazz 的大作中提到: 】
: 这个步子迈得太大，逐步提高预售门坎即可，否则房企还要倒一批
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FROM 112.51.8.*