老空们之所以能空到现在是有原因的 一切都已经注定 再喊也没用，就像top2录取分降到300分也轮不到他们
【 在 orangeNDY 的大作中提到: 】
: 北京我理解几个原因：
: 1、杠杆率极低，别说二线城市，跟深圳比，北京等于没啥杠杆，3年前也就180万贷款上限
: 2、大部分能买得起房的，收入不太受市场影响，类似航天，军工，总部经济此类
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说跌也是从最高点跌下来，而最高点可能只是少数量成交并不是持续了一段时间。所谓高点买入的只是少数倒霉的交易者，多数即便亏也亏不了太多，所以并没有哀鸿遍野。少数断供法拍的很多是经营贷，二抵三抵借好多钱的。
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特别不理解某些网友只是说了客观事实：确实在下跌。就要被扣上：空空的帽子。
这是啥逻辑？事实确实全国都在跌啊，这有什么可质疑的吗？

再来说跌幅大小，全国已经进入房地产市场后期。300多城中绝大多数城市房地产严重供过于求，同时绝大多数城市还伴随着人口净流出以及出生率断崖，双重暴击。

房地产尾声逐渐从量变上转为质变，全国兴起的好房子策略就是质变上的一种突破。满足百姓有的住的前提下，往住的好上发展。让全国先富起来的群体去买新的好的高质量的房子。淘汰下来的房子进入市场挤压那些更老更差的房子。逐渐让所有人都可以用相对低廉的价格升级自己的居住体验。先富带动后富。

我国房地产的思路很清晰，方向一直没毛病。各阶层人民应该感谢无与伦比的超强基建。20-30年间从人均几平米迅速达到人均40+平米相对舒适的居住面积。
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跌的比例少，不代表跌的钱少。总价高。

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
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: 好多二三线的一些地方的跌幅，都是腰斩起步，跌到3分之1也不稀奇。
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: 高点接近2w，现在1w不到，比比皆是。


#发自zSMTH-v-@OPPO PBAM00
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FROM 223.104.41.*

大趋势已经这么明显了，有的人还这么嘴硬，只能不断遭到现实的暴击
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 特别不理解某些网友只是说了客观事实：确实在下跌。就要被扣上：空空的帽子。
: 这是啥逻辑？事实确实全国都在跌啊，这有什么可质疑的吗？
: 再来说跌幅大小，全国已经进入房地产市场后期。300多城中绝大多数城市房地产严重供过于求，同时绝大多数城市还伴随着人口净流出以及出生率断崖，双重暴击。
: ...................
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