- 主题:亏的是近五年买房的，2019年前买的还是赚的
差不多，如果是贷款买的，算是利息亏更多
【 在 NatureLogger 的大作中提到: 】
: 16底之后买的大都是亏损的
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FROM 116.237.215.*
靠谱，有些学区也是21年高点，
【 在 nicolas1984 的大作中提到: 】
: 瞎掰，北京广大的郊区基本都是17年3月最高点，现在基本跌去40%左右，城区大部分21年高点，17年次高点，现在也比最高点跌去30%左右了
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FROM 111.199.189.*
现在整体刚跌到2017年初而已，上面就是想温水煮青蛙，其实，不如痛下杀手直接主动砸到2014的价格去，也就是在现在的基础上再砸个50%，然后放开二套，立刻整个市场跟经济一下就能盘活。
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FROM 124.126.183.*
5年贷款利率
- 2016 年：4.90%
- 2017 年：4.90%
- 2018 年：5.46%
- 2.19 年：4.85%
- 2020 年：4.75%
- 2021 年：4.65%
- 2022 年：4.60%（1 - 4 月），4.45%（5 - 7 月），4.30%（8 - 12 月）
- 2023 年：4.30%（1 - 5 月），4.20%（6 - 12 月）
- 2024 年：4.20%（1 月），3.95%（2 - 6 月），3.85%（7 - 9 月），3.6%（10 - 12 月）
- 2025 年：3.5%（截至 5 月 20 日）
3-5年大银行大额利率（约）：
2016年：4.71%
2020年：4%
2023：2.6%
2025：2.15%
上面是贷款基准利率，北京还有加点，首套都加，二套加的更多，去年9月才把加点降下来
2016年买的，你每年得涨4%-5%，才能不亏，十年是多少？更何况现在很多都倒了16年初了
【 在 smallpanda03 的大作中提到: 】
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修改:thuuht FROM 36.112.204.*
FROM 36.112.204.*
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 举个例子：2019年某某买了一套，480个，2025年三月成交348个，你觉的是亏了还是赚了？现在那老头每次跟我聊天，就是自己住的无所谓，其实心太滴血
2019年买房子，买房要给国家交税，如果通过中介买房，买家要交中介费。2025年这个买家卖方，要给中介交中介费，卖房价格还比2019年买房子的时候价格低。
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FROM 219.143.215.*
10年白忙了
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FROM 222.129.48.*
是不是比投资股票P2P好点？
【 在 IceBlueSun 的大作中提到: 】
: 10年白忙了
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FROM 101.6.66.*
能否允许小区居民自己掏钱盖新房子？原来看过一个新闻，就是住户自筹经费盖了新房子。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 底部徘徊都是好的。没法跟欧美等国比，人家住house居多，房子烂了还有地皮可卖，国内都是鸽子笼，房子烂了也没法拆，只能是一烂到底
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FROM 120.245.118.*
比烧掉扔掉被骗更好，总之不买房就惨，哈哈
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 是不是比投资股票P2P好点？
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FROM 124.64.18.*
就算不考虑资金成本，跌到2015底的也不少吧，2015年年初买的还算赚的，毕竟那一年也是涨了不少
【 在 smallpanda03 的大作中提到: 】
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FROM 111.55.166.*