工作过去的，这几个月吧恰巧住在那附近
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 haosc04 的大作中提到: 】
: 是专门去调研房价吗？
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FROM 124.64.18.*

太想当然了，这个只能看到期时候的状况

【 在 ffever 的大作中提到: 】
:
: 没定，估计普通住宅不用补自动续期。商住肯定要补。
:
: 【 在 finad 的大作中提到: 】
: : 那使用权还需要续费么，续多少？

#发自zSMTH@V2301A
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FROM 115.193.41.*

通说时代当然是现金
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 任何新机遇都是在新生事物上，大部分人还没关注的时候
: 这才有机会
:
: ...................
--来自微微水木3.5.16
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FROM 175.167.154.140

这种都是小规模的处理，而且是为了稳定当前局面的处理。
将来说不准的

【 在 ffever @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
:
: 第一批产权70年到期的房子已通过自动续期政策保障权益，主要处理方式包括原拆原建和续期后修缮改造。根据《民法典》第359条及国wu院2024年指导意见，住宅用地使用权到期后自动续期，无需缴纳土地出让金，房屋所有权仍归业主。上海等地的首批到期案例采用'原拆原建'模式，实现就地安置与居住条件升级。
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: 【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: : 太想当然了，这个只能看到期时候的状况

#发自zSMTH@V2219A
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FROM 36.21.133.*

2025年3月，国wu院办公厅发布《关于完善城镇住宅建设用地使用权续期制度的指导意见》，首次正面回应这一问题，为困扰购房者的"70年后房子归谁"提供了明确答案。

2025年新出台的指导意见明确：住宅用地使用权期限届满后，可以在办理续期手续后继续使用，不需要提前申请，无需征收额外出让金，仅收取少量行政费用。这一政策被业内人士称为"自动续期"模式。

【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 这种都是小规模的处理，而且是为了稳定当前局面的处理。
: 将来说不准的
: 现就地安置与居住条件升级。
: ...................
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FROM 183.173.53.*