- 主题:从2026年开始，很多小学开始抢生源
幼儿园抢生源的剧目，2026年在小学阶段开始上演
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FROM 114.246.236.*
出生->上幼儿园->买学区房->小学毕业卖房，算下来延迟12,13年吧
整体来说16,17年出生高峰，26年或许还撑得住，再往后供应是远大于需求的
有居住属性的学区房还好些，纯占坑的应该就不好卖了
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 幼儿园抢生源的剧目，2026年在小学阶段开始上演
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FROM 221.221.152.240
18线的 城市 乡村 小学教师 早已经在分流
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FROM 159.226.25.*
荣丰2008这种学区属性强
居住属性一般的，估计行情看跌了
天坛府这种学区属性一般，居住属性不错的
估计行情看好
【 在 kire 的大作中提到: 】
: 出生->上幼儿园->买学区房->小学毕业卖房，算下来延迟12,13年吧
: 整体来说16,17年出生高峰，26年或许还撑得住，再往后供应是远大于需求的
: 有居住属性的学区房还好些，纯占坑的应该就不好卖了
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FROM 223.104.41.*
三小抢不抢～～父母有房，没户口四老的房能上三小不～～急，都要滚出北京了
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
:幼儿园抢生源的剧目，2026年在小学阶段开始上演
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FROM 111.55.25.*
还有说蜂鸟房价弹回来的
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弹毛线，北京学区房基本都是二手房卖一套买一套，占坑房提前一两年买，可能五六年级就卖，按滞后8年算26年往后入学大概都是10万向下，而18年往后都是13，14，15，16，17，18万的入学，假设买占坑房的比例一致，供需是1.5倍，这两年弹一弹正常，现在正好是出生高峰期的16～17入学，等这批人小学毕业，供需都奔两倍去了
【 在 momo1831 的大作中提到: 】
: 还有说蜂鸟房价弹回来的
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FROM 221.221.152.240
这几年城区的小学入学人数占比在下降，郊区没什么学区房概念，估计今年城区小学入学人数跟毕业人数就大体相当了，明年应该是入学＜毕业人数的第1年
【 在 kire 的大作中提到: 】
:弹毛线，北京学区房基本都是二手房卖一套买一套，占坑房提前一两年买，可能五六年级就卖，按滞后8年算26年往后入学大概都是1
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FROM 124.16.227.*
今年城区入学就比毕业的少了。
今年毕业的，是2013年高点出生的。
【 在 TaoTeChing 的大作中提到: 】
: 这几年城区的小学入学人数占比在下降，郊区没什么学区房概念，估计今年城区小学入学人数跟毕业人数就大体相当了，明年应该是入学＜毕业人数的第1年
: :弹毛线，北京学区房基本都是二手房卖一套买一套，占坑房提前一两年买，可能五六年级就卖，按滞后8年算26年往后入学大概都是1
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FROM 36.112.3.*
16.17才是高峰
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 今年城区入学就比毕业的少了。
: 今年毕业的，是2013年高点出生的。
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FROM 36.112.196.*