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- 主题:愿意背枷锁的人变少了
- 大城市房价收入比很高，看起来很不合理。其中很大一部分其实靠的是薪资之外的负债。用负债来弥补收入的不足。
但如今这个时代敢背枷锁的人群少了，负债在大幅度萎缩，不过反过来这也是好事。当大家都不敢背负债，而只用薪资收入来买房。房价反而更实实在在。更贴合城市收入水平。
慢慢改善房价收入比。慢慢价格回归合理范围。这一步走得其实很好。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.72.69.* - 很多小城市房贷业务其实很小。
当人口净流入流出与供给相对平衡时，房价更多靠的仅仅是当地人收入的支撑。
如果从大的视角全国层面来看，其实80%-90%的城市房价收入比还算合理。居民虽然也怨声载道，也想用更短的时间买到心仪的住所。但这只不过是贪心在作祟。毕竟可能是一生中最重要的件物品。
网络上刷到的“天塌了”、“还不上房贷”、“赔了多少多少钱”……这种危言耸听的话术，源于贪心，自己的收入不足还要上“高杠杆”博“高收益”！这才是问题的症结。他们更多的心态是想靠买房“赚钱”。而不是根据收入水平买属于自己层次的房产
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FROM 223.72.69.* - 主要是房价大幅上涨的预期没有了，所谓“房住不炒”，金融属性逐渐降低，多数人就不愿意背大额贷款购房了。至于收入大幅上涨的预期，这个就看个人了
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 大城市房价收入比很高，看起来很不合理。其中很大一部分其实靠的是薪资之外的负债。用负债来弥补收入的不足。
: 但如今这个时代敢背枷锁的人群少了，负债在大幅度萎缩，不过反过来这也是好事。当大家都不敢背负债，而只用薪资收入来买房。房价反而更实实在在。更贴合城市收入水平。
: 慢慢改善房价收入比。慢慢价格回归合理范围。这一步走得其实很好。
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FROM 1.203.93.* - 买我房子的人贷款600多万，不过他们还有另外一套房，我估计他们是想等孩子后面入学了就卖掉
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 大城市房价收入比很高，看起来很不合理。其中很大一部分其实靠的是薪资之外的负债。用负债来弥补收入的不足。
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: 但如今这个时代敢背枷锁的人群少了，负债在大幅度萎缩，不过反过来这也是好事。当大家都不敢背负债，而只用薪资收入来买房。房价反而更实实在在。更贴合城市收入水平。
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: 慢慢改
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发自「今日水木 on DCO-AL00」
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FROM 223.167.169.* - 什么枷锁，不就是消费吗，跟买手机一样，谁还指望旧手机涨价。
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FROM 106.121.10.* - 消费也分：有富裕钱的适度消费与透支未来劳动力的提前消费。
拿出总资产中一部分用于享受型消费是很正常的，努力工作赚钱的目的就是让自己和家人过上更舒适的生活。
而透支未来负债消费是不理性的，有多大能力办多大事。盲目自信自己的能力与持续性不可取。
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【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 什么枷锁，不就是消费吗，跟买手机一样，谁还指望旧手机涨价。
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FROM 223.72.69.* - 都不背，楼主推崇的新房谁买啊？
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FROM 114.241.85.* - 现在看很多人买几百、上千万的房，贷款往往才1、2百。都不敢贷，怕收入不稳定。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 大城市房价收入比很高，看起来很不合理。其中很大一部分其实靠的是薪资之外的负债。用负债来弥补收入的不足。
: 但如今这个时代敢背枷锁的人群少了，负债在大幅度萎缩，不过反过来这也是好事。当大家都不敢背负债，而只用薪资收入来买房。房价反而更实实在在。更贴合城市收入水平。
: 慢慢改善房价收入比。慢慢价格回归合理范围。这一步走得其实很好。
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FROM 111.201.132.* - 有富裕钱的群体。
先富带动后富，社会上总还是有些群体是先于大众挣到钱，有改善居住环境的意愿。量变到质变的时代。
买好房子就是为了居住，为了更有品质更舒适的生活，宜居家园。
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 都不背，楼主推崇的新房谁买啊？
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FROM 223.72.69.* - 对
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 很多小城市房贷业务其实很小。
: 当人口净流入流出与供给相对平衡时，房价更多靠的仅仅是当地人收入的支撑。
: 如果从大的视角全国层面来看，其实80%-90%的城市房价收入比还算合理。居民虽然也怨声载道，也想用更短的时间买到心仪的住所。但这只不过是贪心在作祟。毕竟可能是一生中最重要的件物品。
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FROM 114.243.119.*