- 主题:请教老破小要不要出掉
所谓的学区房也是建立在周边单位很多得情况下的，建议不要出掉，将来有增值空间。
【 在 BanRuo 的大作中提到: 】
: 单位不少且非常稳定，但是学区一般
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FROM 223.72.208.*
算租售比，如果跌太多了，卖还不如收租
【 在 BanRuo 的大作中提到: 】
: 18年买的二套老破小一居（88年左右的老社区），按照近期同楼层同户型的卖价，大概跌了25%左右，出售比大概是2%
: 请教大家要不要近期出掉，还是先出租着看看形势再说
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FROM 36.112.184.*
看地段，看是否有更优的资产配置
【 在 BanRuo 的大作中提到: 】
: 18年买的二套老破小一居（88年左右的老社区），按照近期同楼层同户型的卖价，大概跌了25%左右，出售比大概是2%
: 请教大家要不要近期出掉，还是先出租着看看形势再说
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 117.136.38.*
这里没有你想要的答案
【 在 BanRuo 的大作中提到: 】
: 18年买的二套老破小一居（88年左右的老社区），按照近期同楼层同户型的卖价，大概跌了25%左右，出售比大概是2%
: 请教大家要不要近期出掉，还是先出租着看看形势再说
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发自「今日水木 on V2241A」
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FROM 58.219.28.*
看起来很像小西天啊
【 在 BanRuo 的大作中提到: 】
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: 在二环边上，但属于海淀
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: 【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: : 东西城二环内就留着，其他的无脑出掉吧
#发自zSMTH@SM-S9160
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FROM 219.142.99.*
本版傻子太多 老说存款2个点
房产风险远比债基大几个档次 债基现在都5个点还不需要精力维护流动性还强 房产租售比至少7/8个点才算及格的投资
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 金融常识，风险是有成本的
: 2%的无风险存款收益，和2%的风险收益，本质的不同。房价相当于本金，如果本金都可能下跌损失，那明显是高风险投资。
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FROM 202.120.11.*
关键是你出掉之后钱干什么用？继续买房？还是存银行？去租房
【 在 BanRuo 的大作中提到: 】
: 18年买的二套老破小一居（88年左右的老社区），按照近期同楼层同户型的卖价，大概跌了25%左右，出售比大概是2%
: 请教大家要不要近期出掉，还是先出租着看看形势再说
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发自「今日水木 on PKH110」
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FROM 113.56.180.*
只要不影响自己生活，拿着和卖掉没啥区别，不如拿着
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很扎心，不过确实是这样
【 在 abandon119 的大作中提到: 】
: 中国有这样的房子吗？ 按着你这样说 北京的老房子都要卖掉！
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【 在 BanRuo 的大作中提到: 】
: 18年买的二套老破小一居（88年左右的老社区），按照近期同楼层同户型的卖价，大概跌了25%左右，出售比大概是2%
: 请教大家要不要近期出掉，还是先出租着看看形势再说
不说别的，就说租售比2%，基本上要50年收回成本，这个和现金的投资收益率完全不一样，你还要考虑流动性和价格波动。目前看完全没有必要留着。
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FROM 219.143.3.*