- 主题:未来10年，中国70%的房子售价低于成本
那房子售价也不会比成本低啊，房子成本才多点钱
北京房价普遍到3k，这是不可能的事情
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 等房产税出来，持有成本大幅度增加，就很合理了。
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FROM 111.194.2.*
你分析过一年人口减少1000万的情况吗？
你有这个认知吗？
呵呵
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 偶尔这样的有，但全行业在一个10年期的尺度上，70%赔本甩货的我还没见过
:
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FROM 222.128.117.*
房子成本当然要加上土地价格
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 那房子售价也不会比成本低啊，房子成本才多点钱
: 北京房价普遍到3k，这是不可能的事情
:
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FROM 222.128.117.*
北京不至于。
房价最终应该与当地收入匹配。
肯定有赔钱的。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 那房子售价也不会比成本低啊，房子成本才多点钱
:
: 北京房价普遍到3k，这是不可能的事情
: ...................
--来自微微水木3.5.16
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FROM 175.167.138.54
楼主应该指的是低于“买入成本”，而不是低于“建筑安装成本”
【 在 maple0 (人类不值得) 的大作中提到: 】
: 偶尔这样的有，但全行业在一个10年期的尺度上，70%赔本甩货的我还没见过
:
: 【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: : 赔本甩货的没见过？
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FROM 124.64.17.*
人口减少，也是在乡村减少，大城市基本没影响甚至继续增加，北上广常住人口这些年都在变多
自己查数据去
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 你分析过一年人口减少1000万的情况吗？
: 你有这个认知吗？
: 呵呵
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FROM 111.194.2.*
如果房地产商知道未来会亏本，还会买土地？
而且，现在很多土地是拍卖的，真没人要的话，价格也就上不去了
【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 楼主应该指的是低于“买入成本”，而不是低于“建筑安装成本”
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FROM 111.194.2.*
农村人口已经在过去20年的城市话过程中减少完了
你还以为有多少存量农村人口呢
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 人口减少，也是在乡村减少，大城市基本没影响甚至继续增加，北上广常住人口这些年都在变多
: 自己查数据去
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FROM 222.128.117.*
查数据去
黑龙江现在都还有3000w人口呢，即便他已经流失了800w人
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 农村人口已经在过去20年的城市话过程中减少完了
: 你还以为有多少存量农村人口呢
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FROM 111.194.2.*
常住人口。据2024年5‰人口变动抽样调查显示，全省年末常住总人口3029万人，其中城镇人口2061万人，乡村人口968万人。常住人口城镇化率为68.05%
黑龙江城镇人口68%
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 查数据去
: 黑龙江现在都还有3000w人口呢，即便他已经流失了800w人
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FROM 222.128.117.*