- 主题:人口变少,存量房饱和,收入变弱,还能涨?
之前不是发过么,08年一波,2020年一波
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 你更搞笑了 中国房价涨跌 和美联储加减息有毛关系
: 但凡你有点基础研究能力 拉个房价和美联储利率的曲线图看看 都不至于这么胡说
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FROM 111.194.15.*
别拍脑袋了
但凡你有点基础研究能力 拉个房价和美联储利率的曲线图看看 都不至于这么胡说
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 之前不是发过么,08年一波,2020年一波
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FROM 219.141.208.*
且不谈到底能不能多印、多印的后果是什么。
就是真印了,也没办法保证所有人的钱、所有产品价格按比例增加。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 印钱就行,市场上钱多了一倍,所有产品的价格自然也翻一倍
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FROM 202.99.113.*
不会按比例增加,但肯定会涨
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 且不谈到底能不能多印、多印的后果是什么。
: 就是真印了,也没办法保证所有人的钱、所有产品价格按比例增加。
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FROM 111.194.15.*
现在M2也不少,关键看乘数,到底能不能流通到消费端。
印钱能解决的问题,都不是问题。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 不会按比例增加,但肯定会涨
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FROM 202.99.113.*
在金融体系内部空转
【 在 jerryAndTom 的大作中提到: 】
: 钱去哪里了
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: 发自xsmth (iOS版)
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FROM 114.251.196.*
必然能流到消费端,至少很多人工资是涨的,至于比例不好说,看国家队操作
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 现在M2也不少,关键看乘数,到底能不能流通到消费端。
: 印钱能解决的问题,都不是问题。
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FROM 111.194.15.*
你说的这些对房价影响都是微弱的
比如人口变少,北京2024年2183.2万人,2023年2185.8万人,少了多少?1%?
你咋不说新毕业生增加了100多万?
收入下降?你确定?为啥我周围没见到一个人下降了,所有人都正常涨薪?
饱和?你确定?交易量这么低原来那么多买不起房的突然都有房了?
这些东西就像你吹口气能吹走太阳一样,理论上有可能,实际真发生了绝对不是因为你的原因
【 在 xiaodoupao 的大作中提到: 】
: 这三个因素任何一个都能把房价砸下来,更何况三重因素叠加。
: 除非出现至少两个因素的叠加反转,否则很难说企稳。
: 比如出现全国范围的拆迁和收入增长预期强刺激政策。
: ...................
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FROM 124.127.69.*
北京房价看的是北京供需。
北京的人口净流入与北京的每年新增供应量。
只要一直在供应金字塔中上层产品,人口净流入保持稳定。那用手指头也能想得出来处在中下层的老旧产品每年排位都会下滑。跌幅只不过非常缓慢。
供应量与人口净流入流出数据在这儿摆着。只能保持自己始终处于金字塔尖端保持稀缺才有机会稍微保值一点点。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 你说的这些对房价影响都是微弱的
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: 比如人口变少,北京2024年2183.2万人,2023年2185.8万人,少了多少?1%?
: 你咋不说新毕业生增加了100多万?
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: 收入下降?你确定?为啥我周围没见到一个人下降了,所有人都正常涨薪?
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: 饱和?你确定?交易量这么低原来那么多买不起房的突然都有房了?
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: 这些东西就像你吹口气能吹走太阳一样,理论上有可能,实际真发生了绝对不是因为你的原因
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FROM 223.72.71.*
【 在 xiaodoupao 的大作中提到: 】
: 这三个因素任何一个都能把房价砸下来,更何况三重因素叠加。
: 除非出现至少两个因素的叠加反转,否则很难说企稳。
: 比如出现全国范围的拆迁和收入增长预期强刺激政策。
: ...................
人口为啥会变少,啥时会变多。为啥收入变弱,啥时会变强。你倒是分析一下?你咋就断定不会反转?
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FROM 124.64.17.*