- 主题:人口变少，存量房饱和，收入变弱，还能涨？
那房价怎么是跌了30% 不是涨了30%
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 你说的这些对房价影响都是微弱的
: 比如人口变少，北京2024年2183.2万人，2023年2185.8万人，少了多少？1%?
: 你咋不说新毕业生增加了100多万？
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FROM 219.141.208.*
至少不是这些原因造成的
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 那房价怎么是跌了30% 不是涨了30%
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FROM 124.127.69.*
钱在银行里空转，没有人贷款买房，水放不出来
【 在 jerryAndTom 的大作中提到: 】
: 钱去哪里了 ...
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FROM 124.126.202.*
人口99.99%的概率不会反转。人口不是领导一声令下，说增就能增的。1.育龄妇女人数变少了；2.人均生育孩子的数量变少了；3.第一波婴儿潮（50后/60后）的人到了集中去世的时候
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 人口为啥会变少，啥时会变多。为啥收入变弱，啥时会变强。你倒是分析一下？你咋就断定不会反转？ ...
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FROM 124.126.202.*
北京人均月收入提高到1.9万了 达标了吗 另外降不降不是以你为标准 也不是你说了算 你饿死了也不会上新闻
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FROM 123.120.40.*
10年后的人口肯定要少更多~ 现在生娃主力军90后，00后很多都不结婚了
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FROM 113.77.131.*
25年前5个月M2增长22.4万亿，20，21这2年房价涨这么多才，M2增长才25万亿
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 印钱就行，市场上钱多了一倍，所有产品的价格自然也翻一倍
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FROM 222.35.18.*
【 在 liloulala 的大作中提到: 】
: 人口99.99%的概率不会反转。人口不是领导一声令下，说增就能增的。1.育龄妇女人数变少了；2.人均生育孩子的数量变少了；3.第一波婴儿潮（50后/60后）的人到了集中去世的时候
说这些没用，就看看历史，建国初也就四五亿人，难道是谁的命令涨上来的？可笑！只要生活发生了翻天覆地的改善，都会多生孩子，参考现在的富人。
大家的悲观预期无非觉得会退回去，我倒是比较乐观，觉得能再上一个大台阶，否则怎么配得上百年未有之大变局？遥想一百年前，清朝孝子贤孙还在呢，到现在变化大不大？
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并不是，钱再多，供需失衡也卖不上价，现在钱比几十年前多了几百倍，之前屯的BB机也卖不上价。
【 在 maple0 的大作中提到: 】
: 印钱就行，市场上钱多了一倍，所有产品的价格自然也翻一倍 ...
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FROM 120.245.120.*
地方上房子多
北京上海房子可没那么多
【 在 absurd168 的大作中提到: 】
: 并不是，钱再多，供需失衡也卖不上价，现在钱比几十年前多了几百倍，之前屯的BB机也卖不上价。
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FROM 183.241.246.*