- 主题:发帖纪念，完成换房
这个面积，更像是清枫华景园
【 在 sdvd 的大作中提到: 】
: 不会是换到逸成了吧？
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FROM 123.117.125.*
lz的换房经验深有同感，但是还一条就是再也不买任何带硬伤的房了，为了便宜买硬伤房，卖的时候真的太难了。 但凡小区有同户型无硬伤的另一套出来，哪怕比你贵20w都是人家先卖。
其实都不算大硬伤。
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FROM 111.33.249.*
这个区域好的次新3居确实不多，同样环线到朝阳区就一大把次新3居了
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 看房将近2年，主要集中在中关村、五道口学院路和清河；2025.3月中旬，卖掉了昌平北七家89平的两居室，当时成交价格不算高，现在看是天花板了；2025.7月中旬,签了学院路这边的130平的三居。换房经验：
: 1.一定先卖后买，这是我们做的无比正确的决定；
: 2.目标区域多几个备选，多加几个中介，每个中介对口小区不同，有些优质房源即使中介内部还是有信息差的；
: ...................
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FROM 220.184.218.*
所以朝阳的三居就不保值
【 在 spring123 的大作中提到: 】
: 这个区域好的次新3居确实不多，同样环线到朝阳区就一大把次新3居了
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FROM 114.246.238.*
卖了多少
【 在 yanguo85 的大作中提到: 】
: 看房将近2年，主要集中在中关村、五道口学院路和清河；2025.3月中旬，卖掉了昌平北七家89平的两居室，当时成交价格不算高，现在看是天花板了；2025.7月中旬,签了学院路这边的130平的三居。换房经验：
: 1.一定先卖后买，这是我们做的无比正确的决定；
: 2.目标区域多几个备选，多加几个中介，每个中介对口小区不同，有些优质房源即使中介内部还是有信息差的；
: ...................
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FROM 219.239.107.*
学院路上的
【 在 Deportivo 的大作中提到: 】
: 换了哪个小区？
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FROM 159.226.228.*
是这样的 不好卖的总有大家看不上的点 大家都觉得可以的 一堆人抢
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 我也是从疫情那年就开始拿着现金等着换三居四居。一直到去年底才成功
: 中间经验很多。差的看不上 遇到好的就一堆人抢
: 大家对事物的看法基本是一致的。别人看不上的我也看不上。能看上的大家都看得上
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FROM 159.226.228.*
不是的 那边89平三居太小 100平以上的三居1000W以上 买不起~
【 在 sdvd 的大作中提到: 】
: 不会是换到逸成了吧？
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FROM 159.226.228.*
谢谢 是呢 货买当下值 即使20年后确实会下跌 也等不到了 毕竟人生有几个20年啊
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 买了就恭喜了，但是也要给自己做好心理建设，后面跌了也别波动
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FROM 159.226.228.*
之前也是看的很多房子 都是业主先买 结果卖不出去 着急 不得不降价 我们就吸取了这个教训 当然我们先卖 是觉得那边以后一定会下跌 房源太多了 事实证明我们判断没错 5月份以后 北七家下跌非常多
【 在 BUPTPPX 的大作中提到: 】
: 一定先卖后买，这是我们做的无比正确的决定；
: 因为你赶上了下降周期
: 当然还是bless
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FROM 159.226.228.*